Гражданское дело 2-7700/2023
Санкт-Петербург, 31.07.2023
Мотивированное решение суда от 31 июля 2023 года, 78RS0019-01-2023-002386-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при секретаре Бобровой С.В
прокурор ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что на основании свидетельства на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик – сын мужа от первого брака, поставлен на регистрационный учет по указанному адресу, однако, никогда в спорной квартире не проживал, расходов по оплате за жилищно-коммунальные нужды не производит. Истец просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
В судебное заседание истец явился, иск поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушание надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть поданный иск в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, которая просила об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений
Из материалов дела, правовой позиции по делу, усматривается, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. Родственные отношения между сторонами отсутствуют. Доказательств проживания ответчика по спорному адресу не имеется.
Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.
Из показаний свидетеля : ФИО7 следует, что она проживает с истцом по спорному адресу. С ответчиком виделась на похоронах в ДД.ММ.ГГГГ году. Затем она пыталась списаться с ответчиком по социальным сетям, ответчик отреагировал, но когда она завела разговор о выписке, перестал отвечать.
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик по спорному адресу не проживал, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, родственные отношения между сторонами отсутствуют, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г Малиновская