Решение

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием прокурора фио, с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-545/23 по иску ФГАУ Росжилкомплекс к ФИО1 о признании действие договора найма жилого помещения прекращенным, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из специализированного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

Установил:

Истец ФГАУ Росжилкомплекс обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании действие договора найма жилого помещения прекращенным, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из специализированного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что 06.02.2017 Министерством обороны Российской Федерации, в лице фио, - заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, военнослужащему войсковой части 75384 (адрес) прапорщику ФИО1, по договору найма жилого помещения в общежитии № 17/99/М, в связи с нахождением в военно-служебных отношениях с Минобороны России, предоставлено во временное пользование специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Согласно условиям Договора (п.5), Договор заключается на срок до 21.10.2018. Исходя из вышеизложенного, ФИО1 предоставлялось жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в качестве специализированного жилого помещения, и только на период службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, конкретно - в адрес. Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику как военнослужащему во временное пользование на период службы в адрес, и этот период истек, ответчик не относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, право на проживание ответчика в спорном жилом помещении, утрачено, а значит, жилое помещение подлежит сдаче ФИО1 установленным порядком жилищным органам Минобороны России. Вместе с тем, документы, подтверждающие фактическое освобождение ответчиком жилого помещения, по адресу: адрес, в адрес истцов не поступали.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что в спорном помещении не проживает с ноября 2022 года. Вещи вывезены не были. Со стороны Министерства Обороны он не обеспечен жильем, обращался в Росвоенипотеку, но нуждающимся в жилом помещении не признан. Собственного жилья на адрес не имеет. Выслуга составляет 10 лет. Жилое помещение не сдавал истцу, так как имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного договора найма жилого помещения в общежитии № 17/99/М от 06.02.2017, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации и ответчиком, следует, что прапорщику ФИО1 в связи с нахождением в военно-служебных отношениях с Минобороны России, предоставлено во временное пользование специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Договор заключался на время до 21.10.2018 года.

При этом ответчик обязался полностью освободить жилое помещение по истечении срока договора.

12.11.2018 ответчик досрочно уволен с военной службы (Приказ № 427).

Согласно приказу заместителя Министра обороны Российской Федерации от 23 марта 2020 г. № 324 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд», квартира № 160 дом 4 по адрес в адрес включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитии.

Согласно п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых (служебных) отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых (служебных) отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и ч. 2 ст. 102 Кодекса.

Таким образом, по смыслу положений указанных норм, а также ст. ст. ст. ст. 94, 99, 100 ЖК РФ специализированные жилые мощения, включая общежития, предоставляются гражданам на время исполнения трудовых обязанностей, учебы, военной службы.

Установив, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в качестве военнослужащего для временного проживания на период действия договора, срок которого в настоящее время истек, решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку он не относятся к перечню лиц, которые не могут быть выселены из специализированного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения и приходит к выводу о прекращении договора социального найма. Ответчик по месту жительства по адресу спорного жилого помещения не зарегистрирован, регистрации не имеет, таких сведений в материалы дела не представлено.

Порядок сдачи служебного жилого помещения и фактическое освобождение служебного жилого помещения подтверждает справка о сдаче жилого помещения и регламентирован Инструкцией о выдаче, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 12.07.2011 № 1133.

Из акта фактического проживания в жилом помещении, выписки финансово-лицевого счета следует, что комната до настоящего времени удерживается ответчиком.

Доказательств обратного в материалы дела представлено не было, при этом суд исходит из того, что доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Таким образом, ответчик занимает спорное жилое помещение без законных оснований, свои вещи до настоящего времени из спорного жилого помещения не вывез.

По изложенным основаниям суд находит исковые требования заявленными обоснованно, действие договора подлежит признанию прекращенным, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФГАУ Росжилкомплекс - удовлетворить.

Признать действие договора найма жилого помещения от 06.02.2017 года №17/99/М о предоставлении ФИО1 права проживания и пользования в общежитии по адресу: адрес, - прекращенным.

Признать ФИО1 утратившим право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 25 сентября 2023 года.