Решение по делу № 02-3960/2023~М-2960/2023 от 26.06.2023

УИД 77RS0003-02-2023-005836-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3960/23 по иску фио к ФИО1, ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с уточненным иском к ФИО1, ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение – квартире по адресу: адрес, признании права собственности в порядке наследования по закону за истцом - на 4272/10000 долей, ответчиками ФИО1 и ФИО2 – на 2864/10000 долей за каждой. Требования мотивированы тем, что по договору об адресной помощи гражданам в улучшении жилищных условий по системе «Комбиинвест» от 01.04.1996 г. № 89/яр, семья фио, а также фио и фио приобрели в долевую собственность жилое помещение по адресу: адрес. Право долевой собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в едином государственном реестре прав недвижимого имущества и сделок с ним 01 августа 2000 года.

фио (мать истца) умела 04.08.2020г. После ее смерти нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело по заявлению фио ФИО4 (отец истца) умер 01.03.2022 года. После его смерти нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело № 32739782-402/2022, наследником является ФИО3

При оформлении наследственных прав было выявлено, что были неверно рассчитаны доли в праве собственности на спорную квартиру, а именно не учтена доля в размере 0,002 (2/1000).

В связи с изложенным, истец лишен возможности оформить право собственности на спорную квартиру, ввиду отказа нотариуса и Управления Росреестра по адрес.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Ответчик фио в судебном заседании согласилась с требованиями истца.

Представитель ответчика ФИО2 не возражала против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено судом, по договору об адресной помощи гражданам в улучшении жилищных условий по системе «Комбиинвест» от 01.04.1996 г. № 89/яр, семья фио, а также фио и фио приобрели в долевую собственность жилое помещение по адресу: адрес.

В соответствии с актом выполненных работ от 21.04.2000г. по Договору № Яр1/89 от 01.04.1996г. и дополнительных соглашений к нему, инвесторами по договору были исполнены обязательства по оплате квартиры № 54 общей площадью 81,00 кв.м, по адресу: адрес сумме сумма

Дополнительным соглашением от 21.06.2000г. № 1А к Договору № Яр 1/89 от 01.04.1996г. и дополнительных соглашений к нему, был оформлен акт распределения долей квартиры: ФИО1 - доля в инвестиционной квартире в размере 0,286; ФИО3 - доля в инвестиционной квартире в размере 0, 286; ФИО1 как законному представителю несовершеннолетней ФИО2 - доля в инвестиционной квартире в размере 0, 286; фио - доля в инвестиционной квартире в размере 0,070; фио - доля в инвестиционной квартире в размере 0,070.

Право долевой собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в едином государственном реестре прав недвижимого имущества и сделок с ним 01 августа 2000 года.

Поскольку доля в размере 0,002 (2/1000) по документам не была оформлена на праве собственности ни на кого их собственников - инвесторов данной квартиры, то нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство.

При обращении в Управление Росреестра по Москве, фио было отказано в исправлении записи относительно размера доли, поскольку сведения о размере долей вносятся в ЕГРН на основании документов, а данная ошибка, как указало Управление Росреестра по Москве, не является ошибкой, допущенной органом регистрации прав, сведения были внесены на основании представленных в Росреестр документов, иных документов, подтверждающих право общей долевой собственности не было представлено при регистрации права долевой собственности.

Разрешая спор по существу, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, с учетом фактических обстоятельств дела, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части определения долей в праве собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению, исходя из того, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было приобретено в долевую собственность, обязательства по уплате исполнены в полном объеме, размер долей указан неверно, спора между соинвесторами насчет размера распределяемых долей не имеется.

В связи с изложенным, суд распределяет доли сторон по делу в следующем порядке: за ФИО3 право собственности на 4272/10000 долей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за ФИО2 и ФИО1 ответчиками ФИО1 и ФИО2 право собственности на 2864/10000 долей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 паспортные данные, право собственности на 4272/10000 долей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0007001:6742).

Признать за ФИО1, паспортные данные, право собственности на 2864/10000 долей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0007001:6742).

Признать за ФИО2, паспортные данные, право собственности на 2864/10000 долей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (кадастровый номер 77:02:0007001:6742).

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в указанных судом долях за каждым из сособственников.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 30.06.2023 года