УИД 77RS0035-02-2021-008146-41

Дело № 2-1161/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 года г. Москва

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бычкова А.В., при секретаре Майоршиной В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, с учетом требований, измененных в порядке ст.39 ГПК РФ, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 04 августа 2004 г. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020122:133, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Краснопахорское, д. Шахово и признании за истцом права собственности на указанную долю в порядке наследования по закону.

В обоснование требований указала, что данная доля в праве принадлежала наследодателю на основании постановления Главы Краснопахорской сельской администрации Подольского района Московской области №1689 от 07 декабря 1993 г. и постановления Главы Администрации сельского поселения Краснопахорское Подольского района №432 от 29.09.2009. При жизни ФИО2 свое право собственности не зарегистрировала, что является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО3, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на отсутствие правоустанавливающих документов на участок.

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО5, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица Управление Росреестра по Москве, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 04 августа 2004 г. умерла ФИО2.

В силу положений ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди-дочерью умершей, по заявлению которой нотариусом г. Москвы ФИО5 было заведено наследственное дело.

Наследник первой очереди супруг умершей ФИО6 отказался от наследства, представив нотариусу соответствующее заявление.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 марта 1985 г. ФИО2 являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в д. Шахово, Подольского района Московской области. Вторым сособственником дома на основании этого же свидетельства являлся ФИО7

После смерти ФИО7 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 21 июля 1988 г. сособственниками дома (по 1/6 доли в праве собственности каждый) являлись ФИО8, ФИО9, ФИО10

Постановлением Главы Краснопахорской сельской Администрации Подольского района Московской области №1689 от 07 декабря 1993 г. ФИО8, ФИО9, ФИО10 каждому предоставлено по отдельному участку площадью 0,01398 га каждый при 1/6 доле домовладения в д. Шахово для обслуживания дома и ведения личного подсобного хозяйства. Пунктом 4 постановления ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 0,04196 га при 1/2 доле домовладения в д. Шахово для обслуживания доли дома и ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Главы администрации сельского поселения Краснопахорское Подольского района №432 от 29.09.2009 г. внесены изменения в постановление №1689 от 07.12.1993 г.: в пунктах 1,2,3 вместо слов «земельный участок площадью 0,01398 при 1/6 доле домовладения в д. Шахово Подольского района для обслуживания доли дома и ведения личного подсобного хозяйства читать «1/6 доли земельного участка площадью 839 кв.м. при 1/6 доле домовладения в д. Шахово Подольского района Московской области для ведения личного подсобного хозяйства с категорией земель: земли населенных пунктов». В пункте 4 вместо слов «земельный участок площадью 0,04196 га при 1/2 доле домовладения в д. Шахово для обслуживания доли дома и ведения личного подсобного хозяйства» читать 3/6 (1/2) доли земельного участка площадью 839 кв.м. при 3/6 ( ½) долях домовладения в д. Шахово Подольского района Московской области для ведения личного подсобного хозяйства с категорией земель: земли населенных пунктов».

01.01.2007 г. в кадастр недвижимости внесены сведения об образовании земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020122:133 уточненной площадью 873 кв.м. и в ЕГРН 21.07.2010 г. внесены записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО9, ФИО10 и ФИО11 на указанный участок –по 1/6 доли в праве собственности за каждой.

Право собственности ФИО2 в ЕГРН на данный участок не зарегистрировано.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Постановление Главы Краснопахорской сельской администрации Подольского района Московской области №1689 от 07 декабря 1993 г. и постановление Главы Администрации сельского поселения Краснопахорское Подольского района №432 от 29.09.2009 в силу положений ст.49 ФЗ №218-ФЗ являются правоустанавливающими документами, подтверждающими принадлежность наследодателю права собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020122:133.

Тот факт, что согласно выписке из ЕГРН в отношении участка установлены ограничения прав, предусмотренные ст.ст.56, 56.1 Земельного кодекса РФ, в связи с нахождением части участка в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосы водных объектов, в силу положений ст.27 Земельного кодекса РФ не могут являться препятствием для возникновения права собственности на земельный участок.

Согласно ст.11.6 Земельного кодекса РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Как предусмотрено п.3 ст.11 ЗК РФ при объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

Судом установлено, что исходя из постановления №1689 от 07 декабря 1993 г. каждому из 4-х сособственников дома были переданы в собственность по отдельному участку.

Согласно постановлению №432 от 29.09.2009 г., фактически 4 участка были объединены в единый участок, соответственно, у ФИО2 возникло право собственности на образуемый участок в размере 1/2 доли.

Тот факт, что постановление №432 от 29.09.2009 г. вынесено после смерти ФИО2 не свидетельствует о том, что доля в праве собственности на участок не подлежит включению в состав наследства, так как в силу закона, в результате объединения участка, который принадлежал ей до смерти, у нее возникло право собственности на вновь образованный участок.

Исходя из установленных обстоятельств дела суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика против удовлетворения иска суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом письменными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 04 августа 2004 г. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020122:133, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Краснопахорское, д. Шахово.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020122:133, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Краснопахорское, д. Шахово в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 04 августа 2004 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Бычков