Дело №2-1795/2023
03RS0006-01-2023-001177-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2023 г. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,
при секретаре Васильевой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производила не в полном объеме) по установленным тарифам. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 69 678 руб. 78 коп., из которых 56 302 руб. 23 коп. - основная сумма долга, 13 376 руб. 54 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 указанную задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 292 рублей.
Представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о пропуске истцом срока исковой давности и его применении.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно-правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.
Так, в силу части 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 31, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО1, является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы».
Согласно расчету, у ответчика имеется задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 678 руб. 78 коп., из которых 56 302 руб. 23 коп. - основная сумма долга, 13 376 руб. 54 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.
Как следует из представленных ответчиком документов, ДД.ММ.ГГГГ ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
По заявлению ФИО1 судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, в определении об отмене судебного приказа мировой судья разъяснил ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» о том, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.
В подтверждение доводов об имеющейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг истец предоставил также историю начислений и платежей за пользование жилым помещением, которая является допустимым доказательством по делу в силу положений ст. 60 ГПК РФ.
Ответчик также просил суд применить срок исковой давности по требованию истца о взыскании задолженности.
Согласно положениям ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ пропуск без уважительных причин срока исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу абз. 1 ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Из содержания статьи 199 ГК РФ следует, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что срок исковой давности в отношении задолженности, образовавшейся до октября 2019 года, истек.
Ответчиком представлен расчет, согласно которой задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года, подлежащая взысканию, составляет 9 884 руб. 75 коп., пени составляют 136 руб. 35 коп. с учетом доли ответчика в праве собственности на жилое помещение.
Расчет проверен судом, признан арифметически правильным, соответствует фактическим обстоятельствам дела. При этом в подтверждение довода ответчика о произведенных ею оплатах в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств этому стороной не представлено, в связи с чем суд не находит оснований для изменения суммы задолженности.
Таким образом, задолженность по взносам, связанным с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальным платежам, подлежащая взысканию с ответчика составляет 9 884 руб. 75 коп. (задолженность в пределах срока исковой давности за период с октября 2019 года по сентябрь 2022 года), пени в размере 136 руб. 35 коп.
Поскольку доказательств погашения указанной задолженности ответчиком при рассмотрении дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности в указанном выше размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 332 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 9 884 руб. 75 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 136 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 332 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы.
Судья Р.В. Абдуллин