Дело № 2-10/2023 (2-529/2022)
УИД № 23RS0016-01-2021-001131-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ейск 12 июля 2023 года
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Андреева О.В.
при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.,
с участием:
старшего помощника Ейского межрайонного прокурора Явной Н.Ю.,
представителя истица ФИО4 по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 и ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО2, лицо, участвующее в деле в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ - Ейский межрайонный прокурор о признании утратившими право пользования жилими помещениями и выселении из жилых помещений,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указывает на то, что в производстве Ейского районного суда Краснодарского края находилось дело № по иску ФИО6 к ФИО4, третьи лица - нотариус Ейского нотариального округа ФИО8, нотариус Зверевского нотариального округа Ростовской области ФИО9, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об оспаривании завещания и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>. Решением Ейского районного суда Краснодарского края от 17 марта 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от дата указанное выше решение Ейского районный районного суда Краснодарского края от 17 марта 2021 года, оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО6, без удовлетворения.
В суде, при рассмотрении гражданского дела №, установлено, что ФИО1, умерший дата, являлся отцом ФИО6 и родным братом ФИО4. При жизни, ФИО1 обратился к нотариусу Зверевского нотариального округа Ростовской области ФИО9 для составления завещания. дата нотариусом Зверевского нотариального округа Ростовской области ФИО9 удостоверено завещание по реестру за №, согласно которому ФИО1, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, настоящим завещанием сделал следующее распоряжение: все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, где бы оно ни находилось, завещал сестре ФИО4.
Незадолго до смерти ФИО10, ответчица, вместе со своими детьми, вселилась в спорные жилые помещения, в которых проживает до настоящего времени.
После смерти ФИО10, нотариусом Ейского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело №. Согласно имеющейся в материалах наследственного дела выписке из ЕГРН за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на: земельный участок общей площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под приусадебные земли, по адресу: <адрес>, Должанский сельский округ, <адрес>, жилой дом общей площадью 195,8 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, жилой дом литера «А» общей площадью 52,2 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
После вступления в законную силу решения Ейского районного суда Краснодарского края от 17 марта 2021 года, ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное выше недвижимое имущество.
25 сентября 2021 года нотариусом ФИО8 истице выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое выдано указанное выше свидетельство состоит из: земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, объект принадлежал наследодателю на праве собственности, жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности истицы на указанное выше недвижимое имущество зарегистрировано должным образом 27 сентября 2021 года.
ФИО6 и ФИО7 вместе со своими несовершеннолетними детьми, проживает в принадлежащих ФИО4 жилых домах, без её разрешения. На неоднократные требования, освободить незаконно занимаемые жилые помещения, ответчица ответила отказом, пояснив, что выселится только на основании решения суда.
Каких-либо соглашений о пользовании принадлежащими истице жилыми помещениями она с ответчицей не заключала, членами её семьи ФИО6, ФИО7, несовершеннолетние ФИО3, дата года рождения и ФИО2, дата года рождения, не являются.
Незаконное пользование ответчиками, принадлежащими ФИО4 жилыми помещениями и хозяйственными постройками, нарушает её права собственника.
Уточнив исковые требования, просят суд:
1) признать ФИО6, дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, и ФИО2, дата года рождения, утратившими право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес>, Должанский с/о, <адрес>,
2) выселить ФИО6, дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения и ФИО2, дата года рождения из жилых помещений домовладения по адресу: <адрес>, Должанский с/о, <адрес>,
3) обязать ФИО6 и ФИО7, действующих в своих интересах и, как законные представители, в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО2 освободить занимаемые ею хозяйственные постройки домовладения по адресу: <адрес>, Должанский с/о, <адрес>.
Истец – ФИО4 в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, вместе с тем, полагал возможным предоставить ответчикам и их несовершеннолетним детям по их ходатайству отсрочку по исполнению решения суда на 3 месяца со дня вынесения судебного решения. Не возражал рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик – ФИО6, ФИО7, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, в телефонограмме от дата, ФИО6 просила сохранить за ней и её совершеннолетними детьми право проживания в доме на срок три месяца.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчики не просили о разбирательстве дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, с учетом мнения представителя истца, в целях соблюдения прав граждан на реализацию и защиту нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов, а также соблюдения разумного срока судопроизводства, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования с предоставлением ответчикам отсрочки по исполнению решения суда на три месяца от даты вынесения судебного решения, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
На основании части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Решением Ейского районного суда Краснодарского края от 3 апреля 2023 года по гражданскому делу 2-6/2023 (2-446/2022), оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от дата, в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО4, третьи лица - нотариус Ейского нотариального округа ФИО8, нотариус Зверевского нотариального округа Ростовской области ФИО9, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об оспаривании завещания ФИО1 от дата и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – отказано.
В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу№2-6/2023 (2-446/2022) установлено:.
дата умер ФИО1, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти от дата.
ФИО6 является дочерью умершего ФИО1.
Из исследованного судом наследственного дела №, возбужденного нотариусом Ейского нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО1, умершего дата, следует, что ФИО6 обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца.
Однако, из извещения нотариуса Ейского нотариального округа ФИО8 от дата ей стало известно о наличии завещания умершего ФИО1, составленного не в её пользу, по которому завещано все имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В наследственном деле № (т.1, л.д.86) имеется оспариваемое завещание от дата, удостоверенное нотариусом Зверевского нотариального округа Ростовской области ФИО9 по реестру за №, согласно которому ФИО1, дата года рождения, место рождения: д.Вышне-<адрес>, гражданство: Россия, пол: мужской, паспорт <данные изъяты> проживающий по адресу: <адрес>, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, настоящим завещанием сделал распоряжение, которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещал сестре ФИО4, дата года рождения.
Также в деле имеется заявление сестры ФИО1 – ФИО4 о принятии наследства по завещанию от дата.
Оспаривая законность составленного ФИО1 завещания, ФИО6 обратилась в суд, по результатам рассмотрении дела было вынесено вышеуказанное решение суда об отказе удовлетворении исковых требований ФИО6 об оспаривании завещания ФИО1 от дата и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, незадолго до смерти ФИО1, ФИО6, вместе со своими детьми, вселилась в спорные жилые помещения, в которых проживает до настоящего времени вместе с супругом ФИО7.
дата ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество: земельный участок общей площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под приусадебные земли, по адресу: <адрес>. Номер регистрации права №, дата регистрации права дата; жилой дом общей площадью 195,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Номер регистрации права №, дата регистрации права дата; жилой дом литера «А» общей площадью 52,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Номер регистрации права № дата регистрации права дата.
Право собственности ФИО4 на указанное выше недвижимое имущество зарегистрировано должным образом 27 сентября 2021 года, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
До настоящего времени ФИО6, вместе с супругом и своими несовершеннолетними детьми, проживает в принадлежащих ФИО4 жилых домах, без её согласия.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Такое же право пользования и распоряжения имуществом, принадлежащего собственнику предусмотрено ст. 30 ЖК РФ, согласно которого собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Право вселять в жилое помещение других граждан в установленном законодательством порядке, предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на законном основании предусмотрено также ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Каких-либо соглашений о пользовании принадлежащими истице жилыми помещениями она с ответчиками не заключала, членами её семьи ФИО6, ФИО7, несовершеннолетние ФИО3, дата года рождения и ФИО2, дата года рождения, не являются.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Незаконное пользование ответчиками, принадлежащими ФИО4 жилыми помещениями и хозяйственными постройками, нарушает её права собственника.
В то же время, ФИО6 заявлено о предоставлении ей отсрочки исполнения решения суда, в связи с обучением с у них отсутствии иного жилья.
В материалах дела имеются уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, согласно которых за ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, недвижимое имущество не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истица является собственником указанного домовладения, ответчики, не являясь членами семьи истицы проживают в принадлежащем ФИО4 доме, чем нарушаются ее права и охраняемые законом интересы, и, кроме того, она лишена возможности в полной мере осуществлять права собственника в отношении своего имущества, в том числе, распоряжаться им по собственному усмотрению, иск подлежит удовлетворению, однако в связи с тем, что в указанном домовладении проживают несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, обучающиеся в МБОУ ООШ №26 им ФИО11 ст. Должанской и ГБПОУ «Ейский медицинский колледж», а доказательств наличия иного жилого помещения не имеется, суд считает необходимым на основании ст.203 ГПК РФ отсрочить исполнение решения в части выселения на 3 месяца с даты вынесения судебного решения, то есть, до 12 октября 2023 года.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО4 к ФИО6, ФИО7, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении -удовлетворить.
Признать ФИО6, дата года рождения, урож. <адрес> (паспорт <данные изъяты>), ФИО3, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, и ФИО7, дата года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившими право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО6, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, и ФИО7, дата года рождения, из жилых помещений домовладения по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО6, дата года рождения, и ФИО7, дата года рождения, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, освободить занимаемые хозяйственные постройки домовладения по адресу: <адрес>.
Отсрочить исполнение решения суда о выселении на срок три месяца с 12 июля 2023 года, то есть, до 12 октября 2023 года.
Копию данного решения выслать не явившемуся в судебное заседание ответчикам, в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками также заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Ейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ейского районного суда
Краснодарского края О.В. Андреев