Дело №
УИД 63RS0045-01-2025-001529-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2025 г. г. Самара
Промышленный районный суд в составе:
Председательствующего судьи Ерофеевой О.И.
при участии старшего помощника прокурора Промышленного района города Самары Красногорской О.А.,
при секретаре Работновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3350/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.
В данной квартире зарегистрирована дочь - ФИО4 ( ФИО6 ) ФИО3.
Брак ФИО1 и ФИО8, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства ребенка ФИО9 определено решением суда по месту жительства матери.
В настоящее время ответчик уже длительное время, с 2008 года, то есть более десяти лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.
На основании изложенного истец просил суд, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить дополнив, что ответчик с 2012 года не выходит на связь, выехала, и вывезла свои вещи, квартира была куплена до брака, и до рождения ответчика.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направил.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора полгавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.
Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25.06.1993 г., граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке, выданной ОП № по <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до настоящего времени зарегистрирована дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком ФИО9 в ходе рассмотрения дела не представлено суду доказательств заключения между сторонами соглашения о предоставлении ему права пользования спорным жилым помещением и сохранении в нем регистрации, после 2008 года.
Брак между ФИО1 и ФИО8 расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ФИО5 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения решением суда оставлена проживать с матерью ФИО5 Т.С.
Ответчик ФИО9 добровольно покинула спорное жилое помещение, вселиться в спорное жилое помещение после совершеннолетия не пыталась, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не заявляла, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет.
Таким образом, судом установлены основания для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.
Судом допрошен свидетель ФИО10 соседка, которая подтвердила что не видела ни жену, ни дочь ФИО4 с 2000 года, сам ФИО1 живет с женой Аленой и есть сын Тихон.
Суд принимает во внимание показания свидетеля считает их полными и правдивыми как лица не заинтересованного в исходе дела.
При разрешении спора, суд принимает во внимание, что в соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Суд учитывает, что истец, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, как установлено судом, регистрация ФИО9 в спорном жилом помещении, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истца, так как он вынужден оплачивать за ответчика необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением. Следовательно, имеются основания для устранения нарушения прав собственника на данное жилое помещение.
Таким образом, анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 06.06.2025 года
Председательствующий: подпись Ерофеева О.И.
.