УИД 36RS0010-01-2025-000472-16
2-330/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 17 апреля 2025 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.,
при секретаре Стрельченко О.В.,
с участием:
истца ФИО4,
прокурора Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 обратилась в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что ей на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 28.03.2023 принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из иска, сособственником данного жилого дома является ФИО1.
Истец отмечает, что в вышеуказанном жилом доме в 1995 была зарегистрирована дочь супруга истца ФИО2 – ФИО5.
ФИО5 добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого помещения и длительное время не проживает в жилом доме.
Несмотря на то, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, она продолжает быть зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Ссылаясь на ст.3 ГПК РФ, ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст.31, 35 ЖК РФ, истец просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась по известному суду месту жительства. Согласно информации с официального сайта Почта России ФИО5 получила судебную повестку 05.04.2025, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления.
На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и полагает, что оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, а потому считает возможным рассмотреть заявление без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора Егоровой Ю.А., считающей иск обоснованным, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что исходя из выписки из ЕГРН от 25.03.2025 правообладателем жилого дома с кадастровым №, площадью 59,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4 (л.д.17-18).
ФИО5 является дочерью супруга истца, добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого помещения и длительное время не проживает в жилом доме.
Допрошенная в ходе судебного заседания ФИО3 подтвердила тот факт, что в настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, ее вещей в доме нет.
Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ей в осуществлении в полном объеме принадлежащих ей прав собственника жилого помещения, и она вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Поскольку ФИО5 в принадлежащем истцу жилом помещении в настоящее время не проживает, выехала из дома в добровольно, договор найма жилого помещения с истцом не заключала, расходов по содержанию жилого помещения не несет, суд считает возможным признать ее утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.
Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов и (или) сведений.
Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО5, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Б. Гуглева