Дело № 2-251/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 18 июля 2022 г.

Еланский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Бухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: .

В вышеуказанном жилом помещении, с ее согласия, ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован ФИО2, который, по указанному адресу не проживает, личных вещей и приборов обихода не имеет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет.

На многочисленные просьбы истца добровольно подать заявление в отделение ВМ ОМВД о снятии с регистрационного учета, ответчик ответил категорическим отказом.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, указанным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, что подтверждается телефонограммой, суд о причинах неявки не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с неявкой ответчика не имеется, извещение ответчика признаёт надлежащим, а потому, при отсутствии возражений истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Еланскому району Волгоградской области - о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, согласии с иском.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.

Так, судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО6 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: , зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ в .

ФИО6 оплачивает коммунальные услуги за пользование ресурсами по адресу регистрации, в пользу ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», что подтверждается чеками по операциям.

ФИО2 зарегистрирован по с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой начальника ОВМ ОМВД России по Еланскому району Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5 суду показала, что периодически бывает в доме истца в гостях по , ФИО2 в домовладении истца не видела длительное время, вещей, документов последнего в домовладении не имеется, коммунальные услуги истцу он оплачивать не помогает.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288, 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Так, судом установлено, что ФИО2 в жилом доме по месту регистрации длительное время не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, ответчик членом семьи истца не является. Оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом доме не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым домом с собственником отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника жилого дома, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорным помещением.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 ""Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года.

Судья: подпись