Гражданское дело №2-2-27/2023

УИД 40RS0008-02-2022-000496-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2023 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе:

председательствующего судьи Дудиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Гурциевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной православной религиозной организации приход в честь Воскресения Христова в г. Тарусе Калужской Епархии Русской Православной Церкви к Администрации городского поселения «Город Таруса» и ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Местная православная религиозная организация приход в честь Воскресения Христова в г. Тарусе Калужской Епархии Русской Православной Церкви (далее Приход храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Город Таруса» (далее Администрация ГП «Город Таруса») и ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения от <дата> Приход храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе получил в дар от ФИО4 *** доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. На основании договора мены доли земельного участка на земельный участок с долей жилого дома от <дата> Приход храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе приобрел у ФИО2 в собственность земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером № и размещенные на нем *** доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за Приходом храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе на *** доли зарегистрировано <дата>. Правообладателем 1/6 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата> является ФИО3; право собственности не зарегистрировано. Сведениями в отношении ответчика ФИО3 Приход храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе не располагает; ответчик никогда интереса к данному имуществу не проявлял. На основании постановления Администрации ГП «Город Таруса» № от <дата> «О разрешении на снос жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>», в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, истцом произведен снос жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, состоящий на кадастровом учете указанный жилой дом, общей площадью *** кв.м., прекратил свое существование, Приход храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе совершил действия, свидетельствующие об отказе от права собственности на принадлежавшее ему имущество, в том числе *** доли жилого дома.

Просит прекратить право общей долевой собственности Прихода храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе – *** доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с исключением из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации за № от <дата>.

Представитель истца - Прихода храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации ГП «Город Таруса» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что на основании договора дарения от <дата> ФИО4 передала в дар Воскресенской церкви г. Тарусы Калужской области принадлежащие ей на праве личной собственности *** доли от жилого бревенчатого дома, *** износа, общей полезной площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., трех сараев, беседки, расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью *** кв.м.

Согласно договору мены доли земельного участка на земельный участок с долей жилого дома от <дата>, заключенного между Приходом храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе и ФИО2, Приход храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе получил в собственность земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером № и размещенные на нем *** доли жилого дома в границах кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра), прилагаемого к договору, расположенный по адресу: <адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> следует, что право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Приходом храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе <дата>, номер государственной регистрации права №.

Собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата> является ФИО1; право собственности на указанную долю не зарегистрировано.

В связи с ветхостью данного жилого дома Приход храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе обратился в Администрацию ГП «Город Таруса» с заявлением о разрешении сноса.

Постановлением Администрации ГП «Город Таруса» № от <дата>, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации эксплуатационных характеристик здания в целом, приводящим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований Приходу храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе разрешено произвести снос жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.

Согласно акту обследования земельного участка на предмет отсутствия на нем объекта капитального строительства № от <дата>, подготовленного инженером ***, визуальным обследованием установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, одноэтажного бревенчатого жилого дома ***, площадью *** кв.м., кадастровый №, не имеется; ранее был снесен.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь данными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, фактически прекратил существование в связи со сносом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд прекращает право собственности Прихода храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе на жилой дом с кадастровым номером №, с исключением из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характеристиках объекта недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной православной религиозной организации приход в честь Воскресения Христова в г. Тарусе Калужской Епархии Русской Православной Церкви к Администрации городского поселения «Город Таруса» и ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Местной православной религиозной организации приход храма в честь Воскресения Христова в г. Тарусе Калужской Епархии Русской Православной Церкви - *** доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с исключением из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации за № от <дата>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 17 февраля 2023 года.

Председательствующий подпись Н.С. Дудина

Копия верна. Судья Н.С. Дудина