Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> в составе:

председательствующего ФИО10

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> <адрес> ФИО4,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд с указанными требованиями, истец привела в обоснование, что она является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, одновременно с ней в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик продолжительный временной период не проживает постоянно в указанном жилом помещении, не пользуется им иным образом, место его фактического проживания истцу неизвестно, иным образом, кроме судебного решения, истец не может признать факт прекращения пользования со стороны ответчика указанным жилым помещением. Ответчик не является собственником указанного жилого помещения (квартиры), не является членом семьи истца. Ответчик ранее сожительствовал с истцом, однако периодично применял к ней физическое насилие, создавал вред здоровью и имуществу, что подтверждается заявлением истца о привлечении к административной ответственности ответчика по ст. 6.1.1 КоАП РФ. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что совместно с ответчиком проживали с 1979 по 2002 год и были в зарегистрированном браке, право собственности на квартиру было зарегистрировано сначала на ФИО2 и ФИО5 (по ? доле), которые в дальнейшем подарили ей свои доли и с ДД.ММ.ГГГГ оня является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ответчиком фактически перестали проживать вместе с 2002, он собрал вещи и уехал к сестре, ведет аморальный образ жизни, периодически появляется у неё дома, оскорбляет её, ведет себя агрессивно. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, каких-либо соглашений, ничего не оплачивает, она не давала обязательства, что ответчик может проживать в её квартире. Ей неизвестно, имеется ли у ответчика свое жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как разъяснено в абзаце втором п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Личность истца ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, удостоверена на основании паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>.

Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака.

Из свидетельства о перемене имени серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец переменила фамилию ФИО9 на ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о перемене имени № ранее фамилия истца была ФИО6

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (ранее ФИО6) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости правообладателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Из адресной справки МВД России следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО1, однако, собственником спорного жилого помещения не является, после расторжения брака утратив статус члена семьи не был снят с регистрационного учета.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, приходящийся сыном истцу и ответчику, в судебном заседании подтвердил, что его отец уже длительное время не проживает по адресу: <адрес> <адрес>, видится и общается с ним редко, один раз в полгода, данная квартира принадлежит матери (истцу), он постоянно приезжает помогать матери по дому. Со слов матери, брак между родителями расторгнут, после того, как отец уехал от них, они не знают, где он проживает и находится, за квартиру он не платит, не пользуется ею. Ему неизвестно о каких-либо договоренностях между родителями по поводу возможности проживания ответчика в квартире матери, но отец периодически все равно появляется, и в основном в зимний период.

Показания допрошенного свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с показаниями истца и материалами дела, в связи с чем суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из содержания ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

В силу положения ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия такого соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, суду не представлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако членом семьи истца ФИО1 не является. Иных прав, кроме права пользования как следствия постановки на регистрационный учет, в отношении спорной жилой квартиры у ФИО2 не имеется. Ответчик, имея вследствие постановки на регистрационный учет реальную возможность пользоваться им, своим правом не воспользовался, отказавшись от прав пользования спорным жилым помещением, в расходах на его содержание не участвует, сохранив лишь регистрацию. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Учитывая указанные выше не оспоренные и не опровергнутые ответчиком обстоятельства, свидетельствующие о том, что ФИО2 фактически в жилом помещении по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация носит формальный характер, принимая во внимание отсутствие доказательств, что у ответчика на законном основании сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий ФИО11

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО12