Дело № 2-3925/2022
61RS0006-01-2022-001850-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 года г.Ростов-на-Дону
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,
при секретаре Галушкиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Виноградарь» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Виноградарь» обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ответчики, в равных долях являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве каждый. Ответчиками, как указывает истец, не исполняется обязанность по уплате ежегодных взносов за ДД.ММ.ГГГГ., целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ., а так же плате за ТКО за 2019г. Уставом СНТ (п.13.7) предусмотрена пеня в размере 0,5% за несвоевременную оплату обязательных платежей и взносов. На основании изложенного, с учетом снижения размера пени на 50%, истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу СНТ «Виноградарь» задолженность по ежегодным взносам за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 25980 руб., по 6495 руб. с каждого, неустойку в размере 24535,69 руб., по 6133,92 руб. с каждого; задолженность по целевым взносам за 2019-2021г. в размере 852 руб., по 213 руб. с каждого, неустойку в размере 2371,03 руб., по 592,75 руб. с каждого; задолженность по оплате за ТКО за 2019г. в размере 2540 руб., по 635 руб. с каждого; неустойку в размере 10033 руб., по 2508,25 руб. с каждого; а так же взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате госпошлины, почтовых и юридических услуг.
В порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом возражений ответчиков относительно срока исковой давности и размера задолженности, ответчик уточнил исковые требования и в итоге просил суд взыскать с каждого из ответчиков в пользу СНТ «Виноградарь» задолженность по ежегодным взносам за ДД.ММ.ГГГГ, и 9 месяцев 2022 года в размере 6158 руб., неустойку в размере 10509,22 руб., задолженность по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 307 руб., неустойку в размере 604,92 руб., задолженность по оплате за обращение с ТКО за 2019г. в размере 155 руб., неустойку в размере 655,65 руб., а так же взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы, расходы на оплату юридических услуг.
Представитель СНТ «Виноградарь» - ФИО7, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования истца не признала, полагала их незаконными и необоснованными, просила отказать в их удовлетворении, поддержала свои письменные возражения на иск.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, в настоящее время определены Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Согласно ч.6 ст.11 вышеназванного закона наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В силу частей 1-3 ст.14 того же закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
В силу частей 1-5 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Исходя из буквального толкования указанных норм права, обязанность по внесению платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лежит на не являющихся членами товарищества собственниках или в случаях, установленных ч.11 ст.12 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, правообладателях садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 вышеуказанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.
Согласно ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками общей долевой собственности на земельный участок площадью 639 кв.м., с КН № расположенный по адресу: <адрес> - ФИО2 – 1/2 доля в праве, ФИО3 – 1/4 доля, ФИО1- 1/8 доля, ФИО5- 1/8 доля. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН.
Земельный участок расположен на территории СНТ «Виноградарь».
Ответчики членами СНТ «Виноградарь» не являются, ведут садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Виноградарь».
В соответствии с Уставом СНТ «Виноградарь», товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах, для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.
Согласно пункта 3.1 Устава, основными целями деятельности СНТ «Виноградарь» является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением, обращения с ТКО, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные), содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства, содействие членам СНТ во взаимодействии между собой и третьими лицами, в том числе, с органами государственной власти, а так же защита их прав и законных интересов.
Уставом СНТ предусмотрена обязанность члена данного садоводческого товарищества своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим уставом.
Решениями собрания уполномоченных СНТ «Виноградарь» утверждены хозяйственно-финансовые расчеты членских и инфраструктурных взносов на 2019-2022 годы.
Согласно расчёту СНТ «Виноградарь», у ответчиков имеется задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2019г. в сумме 4828 руб., за 2020г. в сумме 7362 руб., за 2021г.в сумме 6862 руб., за 9 месяцев 2022г. в сумме 5580 руб., по оплате целевых взносов за 2019г. в сумме 538 руб., за 2020 год в сумме 84 руб., за 2021г. в сумме 230 руб. Кроме того, у ответчиков имеется задолженность по оплате за ТКО за 2019г. в размере 620 руб.
Доказательств обратного установленным обстоятельствам суду в материалы дела не представлено.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики относятся к категории граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и как собственники земельного участка не могут быть освобождены от внесения платы за содержание имущества общего пользования в виде инфраструктурных взносов и иных целевых взносов, поскольку предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов и собственников земельных участков и установление размеров таких платежей и взносов для каждого собственника земельного участка не связывается с членством в СНТ.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ежегодных членских (за пользование инфраструктурой), целевых взносов, по оплате за ТКО, в заявленном истцом размере, с установлением размера задолженности каждому ответчику в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Размер указанных взносов установлен решениями собрания членов СНТ «Виноградарь», путем утверждения хозяйственно-финансовых расчетов членских и инфраструктурных взносов и смет на 2019 – 2022 годы. Расчет задолженности в этой части судом проверен и признан верным.
Доказательств уплаты указанных взносов ответчиками в материалы дела не представлено.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В пункте 13.7 устава СНТ «Виноградарь» указано, что в случае подачи в суд на взыскание образовавшейся задолженности по оплате обязательных платежей и взносов (в том числе коммунальных), подлежит оплате пеня в размере 0,5 % за каждый день просрочки.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов, ответчикам начислены пени на задолженность по оплате ежегодных взносов, целевых взносов по оплате за обращение с ТКО.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ,если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Применение ст. 333 ГК РФоб уменьшении судом неустойки возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащие уплате неустойка, финансовая санкция и штраф явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства. Уменьшение неустойки, финансовой санкции и штрафа допускается только по заявлению ответчика, сделанному в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, перешедшем к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. В решении должны указываться мотивы, по которым суд пришел к выводу, что уменьшение их размера является допустимым.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 330, 333 ГК РФ, суд полагает возможным, снизить размер испрашиваемых истцом пени до 2 000 руб. 00 коп., полагая, что данная сумма является соразмерной нарушенному со стороны ответчиков обязательству.
В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2227 руб. Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.
Кроме того, материалах дела имеются квитанции по оплате услуг почты в общем размере 215,50 руб. Данные расходы так же подлежат взысканию с ответчиков.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в его пользу расходов на оплату юридических услуг.
Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Вместе с тем, в материалы дела истцом не представлены доказательства несения им расходов на оплату юридических услуг представителя и о их размере. При таких обстоятельствах в удовлетворении указанных требований истца надлежит отказать.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Виноградарь» задолженность по ежегодным взносам за ДД.ММ.ГГГГ., и ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12316 руб., задолженность по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ., и ДД.ММ.ГГГГ. в размере 614руб., задолженность по оплате за ТКО за 2019г. в размере 310 руб., неустойку в размере 1000 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 527,20 руб., почтовые расходы в размере 107,75 руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Виноградарь» задолженность по ежегодным взносам за ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ. в размере 6158 руб., задолженность по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ., и ДД.ММ.ГГГГ. в размере 307 руб., задолженность по оплате за ТКО за 2019г. в размере 155 руб., неустойку в размере 500 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 263,60 руб., почтовые расходы в размере 53,87 руб.
Взыскать с ФИО4 в пользу СНТ «Виноградарь» задолженность по ежегодным взносам за ДД.ММ.ГГГГ., и ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3079 руб., задолженность по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. в размере 153,50 руб., задолженность по оплате за ТКО за 2019г. в размере 77,50 руб., неустойку в размере 250 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 131,80 руб., почтовые расходы в размере 26,93 руб.
Взыскать с ФИО5 в пользу СНТ «Виноградарь» задолженность по ежегодным взносам за ДД.ММ.ГГГГ., и ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3079 руб., задолженность по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ., и ДД.ММ.ГГГГ. в размере 153,50 руб., задолженность по оплате за ТКО за 2019г. в размере 77,50 руб., неустойку в размере 250 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 131,80 руб., почтовые расходы в размере 26,93 руб.
В удовлетворении остальной части иска СНТ «Виноградарь» – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 14.11.2022 г.
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>