УИД 77RS0015-02-2023-004493-64

№ 2-3851/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3851/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, указывая в обоснование требований на то, что истец является нанимателем одной комнаты вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № 541051290 от 28 ноября 2012 г. Ранее д.23, корп.1 по адрес в г.Москве являлся общежитием, а затем был передан в муниципальную собственность. В 2006 году был проведен капительный ремонт здания, и в результате перепланировки произошла перенумерация квартир. До проведения работ по перепланировке истец и члены ее семьи были зарегистрированы в квартире № 114, а после числятся зарегистрированными в квартире № 131. Ответчики до проведения работ по перепланировке были зарегистрированы в квартире № 131, однако никаких изменений в документы регистрационного учета не вносили, договор социального найма не перезаключали. В результате чего формально остаются зарегистрированными в квартире № 131, однако по факту проживают в квартире с другим номером. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств и заявлений суду не представили, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, УФМС Росси по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получи на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этим гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещение. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получи на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этим гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещение. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из вышеприведенной нормы материального права следует, что основанием приобретения права на жилое помещение является совокупность двух обстоятельств - членство в семье нанимателя и непосредственно вселение в занимаемое им жилое помещение.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем комнаты № 1 квартиры № 131 по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 541051290 от 28 ноября 2012 года, зарегистрирован и проживает в жилом помещении совместно с членами его семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Вторая комната в жилом помещении свободна.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире также зарегистрированы ответчики.

Как следует из представленных материалов дела, в 2006 году был произведен капитальный ремонт общежития по адресу: адрес перепланировкой помещений, в результате этих мероприятий произведена перенумерация жилых помещений, в частности жилому помещению № 114, присвоен номер квартиры 131.

Ответчики до капитального ремонта проживали в квартире под № 131. Истец с членами семьи зарегистрировались в квартире № 131. Однако ответчики остались зарегистрированными в кв. 131, хотя фактически в данной квартире не проживают. Номер квартиры, в которой проживают Ответчики, суду не известен.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, по назначению жилое помещение для проживания не используют и не использовали, проживают и проживали в другой квартире.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представили.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных обстоятельств по делу суд приходит к выводу, что само по себе бездействие как соответствующих органов по приведению в соответствие регистрации жильцов дома после проведенного капитального ремонта и перенумерации квартир, так и самих ответчиков основанием для отказа в иске послужить не может. Ответчики зарегистрированы в квартире, нанимателем которой является истец, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. Выбранный способ защиты суд признает соразмерным нарушенному праву истца.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес в связи с утратой ими права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05 июля 2023 года.