Дело № 2-532/2025

УИД 24RS0021-01-2025-000888-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Сергачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что жилой <адрес> края состоит из 2 изолированных самостоятельных помещений (квартир), являющихся обособленными, самостоятельными строения, квартиры разделены капитальными стенами, отсутствуют проходы между ними. Жилой дом разделен на 2 изолированных помещения (структурно обособленные помещения в многоквартирном доме) с разной системой отопления, электропроводкой. В доме 2 разных входа, помещения общего пользования отсутствуют. У каждого из собственников в собственности находится земельный участок. Решением Иланского районного суда от 22.06.2018 года был прекращен режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, помещение № признано квартирой №. В помещении № ( квартира №) проживала ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Ей принадлежала 1/2 доля жилого дома № (ранее <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.10.1969 года. В указанном договоре имеются сведения о том, что ФИО1 приобрела долю в жилом доме, хотя фактически это является изолированной квартирой. С отдельным входом в квартиру, отдельными системами тепло, водо-и энергоснабжения. В <адрес> на регистрационном учете никто не состоит. Владельцем кв. № является ФИО2 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3 и ФИО4. Право общей долевой собственности у них зарегистрировано в установленном законом порядке. При жизни ФИО1 оставила истцу завещание на все имущество, которое принадлежало ей на день смерти. Завещание не изменено и не отменено. В установленный законом 6 месячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию для принятия наследства. Однако, получить свидетельство о праве на наследство на жилое помещение истец не может, поскольку при жизни ФИО1 не оформила надлежащим образом документы на квартиру. Согласно выписке из ЕГРН <адрес> площадью 40 кв.м., имеет кадастровый №. Сведения о регистрации права на квартиру отсутствуют.

Истец ФИО7 надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя – адвоката Коваленко Л.С.

Представитель истца - адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик – Администрация Иланского района Красноярского края, третьи лица - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суду представило пояснения на исковое заявление, в которых оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца, не указало, ходатайствовало о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьих лиц.

Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- копией свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

- выпиской из реестра наследственных дел, согласно которой найдено 1 открытое наследственное дело в отношении ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.11.2025 года, согласно которому наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 389, 3 кв.м.;

- копией завещания от 26.12.1994 года, зарегистрированного в реестре за №, согласно которому ФИО1, поживающая по адресу: <адрес>, завещала все свое имущество, в том числе 1/2 долю жилого дома, находящуюся в <адрес>, ФИО7;

- копией договора купли-продажи от 08.10.1969 года, согласно которому ФИО5, проживающая в <адрес>, действующая от имени своего мужа ФИО6, продала ФИО1, 1/2 часть жилого дома площадью 45,20 кв.м, находящуюся в <адрес>, №, расположенной на участке земли мерою 600,0 м.;

- копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ – помещение, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь – 40 кв.м., назначение – жилое, наименование – квартира, сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют;

- копией постановления от 13.07.2009 года № «О присвоении адреса на индивидуальный жилой дом, принадлежащий ФИО1, согласно которому индивидуальному жилому дому, принадлежащему гр-ке ФИО1, присвоен адрес: <адрес>, №;

- копией справки КГКУ «Краевой архив БТИ» от 11.08.2025 года, согласно которой по состоянию на 12.05.1999 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее д. №-№), зарегистрировано за ФИО1, 1/2 часть на основании договора от 08.10.1969 года, зарегистрированного в реестре за №;

- копией кадастрового паспорта земельного участка от 05.08.2009 года, согласно которому земельный участок имеет кадастровый №, почтовый адрес ориентира - <адрес>, площадью – 389 кв.м, сведения о правах – правообладатель ФИО1, вид права – собственность;

- копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 10.11.1992 года ФИО1, <адрес>2, на земельный участок площадью 389, 3 кв.м;

- справкой Миграционного пункта ОМВД России «Иланский» от 24.11.2025 года о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>;

- копией решения Иланского районного суда Красноярского края от 16.05.2018 года;

- копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.12.2025 года – помещение, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь – 36,2 кв.м., назначение – жилое, наименование – квартира, правообладатели – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, 1/3, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, 1/3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, 1/3;

- копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ – помещение, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь – 40 кв.м., назначение – жилое, наименование – квартира, сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют;

- ответом нотариуса Иланского нотариального округа от 04.12.2025 года на запрос суда, согласно которому после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, с заявлением о принятии и о выдаче свидетельства о праве собственности обратилась супруга ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что объектом недвижимости – 1/2 доли жилого дома (квартирой №), площадью 40 кв.м, кадастровый номер – №, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1 владела на законных основаниях, самовольного захвата объекта недвижимости не было.

В соответствии со ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО7, как наследник по завещанию, фактически приняла наследство в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО7, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД города Зеленогорска Красноярского края, право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 40 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 10 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Председательствующий: И.Е. Сасенко

Решение изготовлено в окончательном виде 30.12.2025 года.