Дело № 2-2-62/2025

УИД 12RS0008-02-2025-000188-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Оршанка 21 апреля 2025 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ураковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора дарения квартиры от 21 декабря 2021 года является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № 30 Медведевского судебного района Республики Марий Эл от 21 октября 2021 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Брачные отношения с ответчиком прекращены в 2019 году, ответчик проживает по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, ее вещей в квартире не имеется, ответчик добровольно прекратила пользование квартирой, выселилась из нее, однако с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца, как собственника квартиры, и влечет имущественные убытки.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца адвокат Смирнов С.Л. заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить, дали пояснения, аналогичные изложенному выше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский», МВД по Республике Марий Эл своих представителей в суд не направили. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 22 января 1993 года; решением мирового судьи судебного участка № 30 Медведевского судебного района Республики Марий Эл от 21 октября 2021 года брак между супругами расторгнут.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения квартиры от 21 декабря 2021 года.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Марий Эл от 08 апреля 2025 года.

В соответствии с п.1 ст. 209, п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 04.09.2024) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца и собственником жилого помещения истца не является, в квартире не проживает длительный период времени, вещей в указанном жилом помещении не имеет, расходы по содержанию дома не несет, с регистрационного учета не снялась. В настоящее время истец не может распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет убытки - дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Доказательств обратному суду не представлено.

Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (№) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РеспубликиМарий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Уракова

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2025 года.