Мотивированное решение составлено 30.11.2022 года
Дело № 2-3178/2022
25RS0010-01-2022-005219-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Дайнеко К.Б.,
при секретаре Андреевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Находкинского городского округа, ФИО3, ФИО3 о включении имущества в состав наследства,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском о включении имущества в состав наследства, указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от 15.09.197г. за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <.........>Б, <.........>. основанием регистрации являлись: договор о долевом участии в строительстве от 25.11.1993г., акт передачи квартиры от 18.12.1996г., постановление Главы администрации <.........> от 11.12.1996г. №. ДД.ММ.ГГ. ФИО2 умер. Наследниками по закону после его смерти является она и их дети: ФИО4, ФИО4 Завещания не имеется. Она обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело № открыто нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО8 Однако, во включении в состав наследства умершего ФИО2 квартиры по <.........> нотариусом отказано по причине отсутствия документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости. В Росреестре содержатся неполные сведения об объекте недвижимости, данные о собственнике отсутствуют. По адресу спорной квартиры она проживает по настоящее врем, ранее проживала в ней с наследодателем, зарегистрирована. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ., квартиру, расположенную по адресу: <.........>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по доводам истца, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Находкинского городского округа, извещенный надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просит вынести решение по делу с учетом имеющихся в деле доказательств.
В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет.
В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно положениям ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГ. ФИО2 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.
ФИО3 и ФИО3 являются сыновьями ФИО2 и ФИО1, о чем в деле имеются свидетельства о рождении ответчиков.
ДД.ММ.ГГ. ФИО2 получено свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении квартиры по адресу: <.........>, в качестве основания указаны: договор о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГ., акт передачи квартиры от 18.12.1996г., Постановление Главы администрации <.........> от ДД.ММ.ГГ. №.
ДД.ММ.ГГ. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-BC №, выданным ДД.ММ.ГГ. Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа.
После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде квартиры, расположенной по адресу: <.........>.
В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу Находкинского нотариального округа ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга.
Также к нотариусу обратились сыновья наследодателя ФИО3 и ФИО3 для принятия наследства после смерти отца.
Других наследников после смерти ФИО2 судом не установлено.
Однако в связи с имеющимися несоответствиями в документах и отсутствием правоустанавливающих документов: договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГ., акта передачи квартиры от ДД.ММ.ГГ., бесспорно подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, отсутствием сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГ., имеющейся в материалах дела.
В связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости истец не имеет возможности оформить свои наследственные права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
По смыслу действующего законодательства отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимости за собой.
Между тем, совокупностью представленных в материалы дела документов подтверждается то обстоятельство, что спорная квартира предоставлялась ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГ..
Так, на основании договора от ДД.ММ.ГГ. ФИО2, как работнику АО «Актив» была выделена <.........> строящем доме.
В материалах дела имеется акт передачи <.........> в <.........> от ДД.ММ.ГГ., из которого следует, что ФИО2 выполнил все обязательства по договору от ДД.ММ.ГГ., в связи с чем ему в собственность передана указанная квартира.
Согласно архивной выписке ФИО2 на основании постановления главы <.........> согласно списка АО «Актив» была выделена <.........>.
В материалах дела имеется справка МУП «Центр» Находкинского городского округа от ДД.ММ.ГГ., согласно которой ФИО2 с ДД.ММ.ГГ. и на момент своей смерти был зарегистрирован по адресу: <.........>. Снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГ..
Совместно с ним в спорной квартире зарегистрирована и проживает истец ФИО1 и ее сын ФИО3, внучка ФИО11 (с ДД.ММ.ГГ.), невестка ФИО12 (с ДД.ММ.ГГ.), что подтверждается выпиской из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ..
Фактическое разночтение в датах правоустанавливающих документов спорного жилого помещения лишает истца возможности оформить свои наследственные права, кроме того, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.
Таким образом, суд полагает подлежащим включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ., имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <.........>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Находкинского городского округа, ФИО3, ФИО3 о включении имущества в состав наследства – удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ., квартиру, расположенную по адресу: <.........>, общей площадью 55,3 кв.м, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.Б. Дайнеко