№ 2-1-883/2025

64RS0007-01-2025-001690-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Клещевниковой Ю.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Корогодиной Э.Ш.,

с участием помощника прокурора г. Балашова Саратовской области Кононыхиной Д.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В доме была зарегистрированная жена ее сына и ее дочь, ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчиком ФИО5 расторгнут. Ответчики выехали из жилого дома и больше не появлялись. Личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, участия в содержании жилого дома не принимают. коммунальные услуги не оплачивают. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, истец вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, указав, что ответчики в 2016 году были зарегистрированы по адресу: <адрес>, поскольку ответчик ФИО5 являлась супругой сына, а ФИО4 ее дочерью. В 2021 году брак между ними расторгнут и с этого времени ответчики уехали, в доме не проживают, расходов по его содержанию не несут, вещей не имеется.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ ответчику направлялось судебное извещение на подготовку дела и на судебное разбирательство, однако за корреспонденцией ответчики на почту не являлись, о чем свидетельствует отметка Почты России - «истек срок хранения» на конвертах. Такое обстоятельство, с учетом принятия судом всех мер по надлежащему извещению ответчиков, дает суду право приступить к рассмотрению дела по существу.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 (свидетельство о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО5 и ФИО4 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 и ФИО5 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец указала, что ответчики ФИО5 и ФИО4 членами ее семьи не являются, в доме не проживают, вещей их в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, в добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, регистрация существенным образом ограничивает права собственника.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, пояснили, что являются сожителем и сынам истца соответственно. Истец прописала в доме ответчиков, поскольку ФИО1 являлась супругой ее сына ФИО6, а ФИО4 дочь ФИО5 В 2021 года брак между супругами был расторгнут и ответчики уехали. В доме истца, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо их личных вещей не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания последовательны, а поэтому показания данных свидетелей суд кладет в основу решения.

Факт регистрации ответчиков в доме, принадлежащем ФИО2 достоверно подтвержден материалами дела.

Таким образом, ФИО5 и ФИО4 зарегистрированы в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, при этом членами семьи истца не являются.

Какой-либо договоренности по вопросу пользования жилым домом между истцом и ответчиками не достигнуто.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО5 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ю.<адрес>