36RS0001-01-2022-003569-78

Дело № 2-2998/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Толубаева Д.Н.,

при секретаре Федоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальные услуги» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, процентов, судебных расходов, ссылаясь при этом на то, что ответчик ФИО1 является собственником машиноместа № ..... и машиноместа № ....., расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 пользуется без ограничений по своему усмотрению принадлежащими ему машиноместами № ..... и № ...... Генеральным директором ООО «Коммунальные услуги» приказом от 21.07.2014 №175/2 утвержден расчет стоимости предоставляемых услуг с 01.08.2014 на одно машиноместо в указанном гараже, в соответствии с которым ежемесячная плата составляет 3200,00 рублей. Извещение-объявление о сумме ежемесячных платежей в размере 3200,00 рублей, а также сроки и порядок оплаты размещены в публичном месте на стенде на территории подземного гаража-стоянки. Кроме того, в адрес собственников и пользователей, в том числе и должнику персонально, ежемесячно направлялись квитанции путем вручения охранниками этих квитанций собственникам и пользователям. До настоящего времени должник свои обязанности по оплате не исполнил, при этом продолжая потреблять все услуги, наравне с другими, заявлений о неполучении, получении в неполном объеме или ненадлежащего качеств услуг в адрес взыскателя не поступало. По состоянию на 31.08.2022 года задолженность по машиноместу № ..... за период с ноября 2019 года по август 2022 года составляет 108800,00 рублей. Задолженность по машиноместу № ..... за период с 01.04.2022 года по 31.08.2022 года включительно составляет 92200,00 рублей. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 108800,00 рублей за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по машиноместу № ....., а также возмещение затрат за оказанные охранные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года, задолженность в размер 92200,00 рублей за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по машиноместу №144, а также возмещение затрат за оказанные охранные услуги за период с 01 апреля 2020 года по 31 августа 2022 года, 12223,48 рублей проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за машиноместо № ....., 9449,36 рублей проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за машиноместо № ....., 5431,73 рублей судебные расходы по оплате госпошлины, 531,46 рублей почтовые расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом в установленном законом порядке, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений, ходатайств суду не представили.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, признав их неявку неуважительной.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником машиноместа № ..... и машиноместа № ....., расположенных по адресу: <адрес> и являлся собственников в спорный период.

01.01.2019 года между ООО "Коммунальные услуги», ООО «ЧОП «Тантал» и ФИО3 был заключен договор №143 на оказание охранных, коммунальных и эксплуатационных услуг.

Предметом договора является оказание коммунальных и эксплуатационных услуг: уборка автостоянки и прилегающей территории, обслуживание и эксплуатация инженерного оборудования, охрана объекта на автостоянке.

01.01.2019 года между ООО "Коммунальные услуги», ООО «ЧОП «Тантал» и ФИО3 был заключен договор №144 на оказание охранных, коммунальных и эксплуатационных услуг.

Предметом договора является оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, охрана объекта на автостоянке.

В соответствии с п. 1.2 договора подрядчик ежемесячно оказывает заказчику следующие коммунальные и эксплуатационные услуги: уборка в помещении автостоянки и прилегающей к ней территории, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций в помещении автостоянки, содержание, обслуживание и эксплуатация инженерного оборудования.

Пунктом 1.4 предусмотрено, что заказчик поручает, а охрана осуществляет охрану транспортного средства, размещенного на автостоянке.

Заказчик обязуется ежемесячно оплачивать оказанные ему услуги в полном объеме в сумме 3200,00 рублей путем перечисления на расчетный счет подрядчика до 15 числа текущего месяца. Договорная сумма ежемесячных платежей может меняться в течение срока действия договора, но не чаще чем 1 раз в полгода (п. 4.2 договора).

В нарушение заключенных договоров ответчик свою обязанность по оплате оказанных истцом услуг должным образом не исполнил, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчету истца, который ответчиком не был оспорен, за ответчиком числится задолженность по состоянию на 31.08.2022 года по машиноместу № ..... за период с ноября 2019 года по август 2022 года в размере 108800,00 рублей, а также задолженность по машиноместу № ..... за период с 01.04.2022 года по 31.08.2022 года включительно в размере 92200,00 рублей.

При таких обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 201000,00 рублей.

Пунктами 1 и 3 ст. 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

При этом, как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства.

Поскольку судом установлен факт неправомерного удержания ответчиком денежных средств и уклонения от их оплаты, требования истца в части взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере 12223,48 рублей по договору №143, а также в размере 9449,36 рублей по договору №144 суд также полагает подлежащими удовлетворению.

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, к которым в силу положений абзаца 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся также и почтовые расходы, понесенные истцом в связи с направлением искового заявления ответчику, подтвержденные документально в размере 531,46 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взыскание которых возможно только в рамках гражданского дела, по которому данные расходы были понесены.

Поскольку исковые требования ООО «Коммунальные услуги» удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 5431,73 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № ..... ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги» задолженность за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по машиноместу № ..... и возмещение затрат за оказанные охранные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 31 августа 2022 года в размере 108800 рублей, задолженность за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по машиноместу № ....., а также возмещение затрат за оказанные охранные услуги за период с 01 апреля 2020 года по 31 августа 2022 года в размер 92200 рублей, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ по договору №143 в размере 12223 рублей 48 копеек,,, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ по договору №144 в размере 9449 рублей 36 копеек, возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 5431 рублей 73 копейки и оплаты почтовых расходов в размере 531 рубля 46 копеек, а всего в размере 228636 (двести двадцать восемь тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 03 (три) копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Толубаев Д.Н.

Решение суда в окончательной форме принято 28.12.2022.