Дело №2-612/2022
24RS0004-01-2021-002707-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Березовка 29 августа 2022 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,
при помощнике судьи Медюк Р.В.,
с участием представителей истица ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Мечта-3А» к администрации Березовского района Красноярского края о признании правопреемником и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Мечта-3А» обратилось в суд с иском к администрации Березовского района о признании правопреемником, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании решение исполкома Березовского районного Совета народных депутатов от 17.05.1989 года №124 садовому товариществу «Мечта 3А» было выделено 6Га земли в районе ж/д пл. Петряшено Березовского района. Садовой товарищество «Мечта 3А» никогда зарегистрировано как юридическое лицо не было. 08.04.2017 года по инициативе садоводов на базе садового товарищества «Мечта 3А» было образовано ТСН «Мечта-3А», которое фактически составляет территорию садового товарищества «Мечта 3А». Отсутствие первоначальных документов в отношении садового товарищества «Мечта 3А» и документов о том, что ТСН «Мечта-3А» является его правопреемником препятствует оформлению в собственности ТСН земель общего пользования – дорог, входящих в состав ТСН, что в свою очередь препятствует электрификации садового общества, так как электроопоры будут расположены на земельном участке, образующем дороги. При этом, земельный участок, образующий дороги в ТСН «Мечта-3А» поставлен на кадастровый учет за номером 24:04:0501003:3724. Просит признать ТСН «Мечта-3А» правопреемником садового товарищества «Мечта 3А» в отношении земель бессрочного постоянного пользования в размере 0,6200 га, предоставленных СТ «Мечта 3А», признать за ТСН «Мечта-3А» право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0501003:3724 по адресу: Красноярский край, Березовский район, ж/д пл.Петряшено, ТСН «Мечта-3А», площадью 12594 кв.м. в координатах, указанных в иске.
Истец председатель правления ТСН «Мечта 3а» ФИО2, представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 10.01.2022 года, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно абз. 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.6 ФЗ «Об автомобильных дорогах…», автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц. К собственности физических или юридических лиц относятся автомобильные дороги, построенные физическими или юридическими лицами за счет собственных средств на предоставленных таким лицам в установленном земельным законодательством порядке земельных участках, или автомобильные дороги, переданные в собственность таких лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от 17 мая 1989 года №124 был предоставлен земельный участок совхоза Зыковский, площадью 0,6 га лесов, производственному объединению «Сибтяжмаш» под коллективное садоводство.
Постановлением администрации Березовского района Красноярского края от 16 октября 1992 года №400 постановлено: комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по Березовскому району выдать до 01 ноября 1992 года свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка. Земельные участки, расположенные в Березовском районе и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно.
Согласно постановлению мэра от 21 мая 1993 года №171 во исполнении Указа президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления администрации края от 11 марта 1992 года №113-г постановлено: отвести 140,27 гектаров земель городского специального земельного фонда для садоводства с правом вырубки леса в районе ж/д ст. Петряшино: Садоводческому товариществу «Мечта-3» ветеранов производственного объединения «Сибтяжмаш», площадью 22,0 га.
В соответствии с ответами МКУ «КГА», КГКУ «ГАКК», сведения о предоставлении земельных участков садовому обществу «Мечта 3А» завода «Сибтяжмаш», о создании СТ «Мечта 3А» отсутствуют.
Между тем, в соответствии со сведениями Управления Росреестра по Красноярскому краю, часть земельных участков, расположенных в садоводческом обществе «Мечта-3А» завода Сибтяжмаш, принадлежит на праве собственности физическим лицам на основании свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.10.1992 года.
Кроме того, Управлением Росреестра суду предоставлено три плана коллективного участка общества «Мечта-3» садоводов завода «Сибтяжмаш» (и Мечта-3А с 10 по 13 улицу).
Вышеуказанные обстоятельства, несмотря на то, что до 2017 года ТСН «Мечта-3А» зарегистрировано как юридическое лицо не было, свидетельствуют о фактическом создании садового общества «Мечта-3А» и выделении ему земельного участка под коллективное садоводство.
19 апреля 2017 года создано ТСН «Мечта-3А» и зарегистрировано как юридическое лицо в установленном законом порядке.
На основании заявления председателя ТСН «Мечта-3А» от 01.06.2018 года на кадастровый учет постановлен земельный участок с кадастровым номером 24:04:0501003:3724, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, ж/д пл.Петряшено, ТСН «Мечта-3А», площадью 12594 кв.м., который, исходя из представленной схемы земельного участка, схемы ТСН, является дорогами, используемыми садоводами ТСН «Мечта-3А».
Нарушений при постановке на кадастровый учет земельного участка, согласования его границ, в том числе после опубликования сведений о формировании земельного участка в СМИ, не установлено.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен для коллективного садоводства садоводам ТСН «Мечта-3А» до введения в действие ЗК РФ, споров относительно использования данного земельного участка не имеется, возражений против передачи земельного участка, являющегося дорогами, в собственность ТСН «Мечта-3А» от администрации Березовского района не поступило, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
При этом, исковые требования о признании ТСН «Мечта-3А» правопреемником садового товарищества «Мечта 3А» в отношении земель бессрочного постоянного пользования в размере 0,6200 га, предоставленных СТ «Мечта 3А», суд оставляет без удовлетворения, поскольку это фактически не является самостоятельным требованием, а только основанием для разрешения основного требования о признании права собственности на земельный участок.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Мечта-3А» удовлетворить частично.
Признать за ТСН «Мечта-3А» право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0501003:3724, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, ж/д пл.Петряшено, ТСН «Мечта-3А», площадью 12594 кв.м., со следующими координатами:
номер точки
х
у
н1
620001.10
116750.74
н2
620029.03
116727.88
нз
620032.18
116722.68
н4
620046.91
116711.37
н5
620073.41
116681.67
нб
620085.09
116664.22
н7
620088.37
116662.12
н8
620103.51
116650.10
н9
620125.53
116635.73
н10
620128.81
116640.76
н11
620107.07
116654.94
н12
620091.27
116669.53
н13
620089.79
116667.95
н14
620078.19
116685.33
н15
620066.21
116699.01
нl6
620050.99
116715.80
н17
620035.83
116727.44
н18
620036.86
116729.09
н19
620021.30
116742.35
н20
620004.83
116755.44
н21
619987.60
116770.11
н22
619973.87
116783.83
н23
619966.20
116792.13
н24
619961.33
116798.34
н25
619957.66
116803.18
н26
619942.69
116822.71
н27
619959.94
116844.57
н28
619975.12
116863.42
н29
619989.96
116846.76
н30
620003.58
116831.43
н31
620016.57
116816.85
н32
620030.63
116801.74
н33
620044.84
116787.18
н34
620061.53
116774.18
н35
620077.40
116763.00
н36
620094.38
116750.80
н37
620108.18
116738.24
н38
620125.04
116724.02
н39
620140.87
116710.73
н40
620153.82
116701.38
н41
620168.04
116693.21
н42
620156.91
116709.70
н43
620129.49
116729.89
н44
620127.08
116731.76
н45
620123.44
116733.92
н46
620110.27
116744.50
н47
620109.11
116744.76
н48
620092.97
116758.28
н49
620078.38
116769.24
н50
620076.68
116769.18
н51
620056.59
116785.20
н52
620051.67
116789.38
н53
620063.86
116810.32
н54
620078.28
116826.25
н55
620096.34
116809.35
н56
620113.60
116792.91
н57
620128.98
116780.35
н58
620147.08
116768.70
н59
620177.89
116748.30
н60
620180.09
116757.79
н61
620164.52
116762.54
н62
620150.54
116771.45
н63
620144.00
116777.11
н64
620143.49
116776.38
н65
620132.55
116785.86
н66
620131.23
116784.42
н67
620115.96
116797.85
н68
620100.84
116812.28
н69
620084.40
116827.92
н70
620099.26
116845.09
н71
620114.17
116862.22
н72
620127.86
116848.82
н73
620142.58
116834.39
н74
620160.72
116818,97
н75
620171.36
116810,47
н76
620165.26
116822.08
н77
620157.97
116827.52
н78
620140.86
116842.57
н79
620130.37
116852.69
н80
620113.36
116868.56
н81
620113.77
116869.08
н82
620085.15
116897.90
н83
620070.09
116911.37
н84
620057.18
116926.57
н85
620042.92
116943.93
н86
620029.41
116960.09
н87
620043.95
116976.67
н88
620064.83
116997.83
н89
620063.49
117001.52
н90
620042.81
116977.58
н91
620027.86
116961.59
н92
620012.66
116978.22
н93
619998.98
116992.99
н94
619998.73
116993.75
н95
619983.57
117008.72
н96
619984.22
117009.39
н97
619982.63
117010.59
н98
619970.60
117022.24
н99
619955.24
117036.15
н100
619955.07
117036.17
н101
619941.01
117049.20
н102
619942.14
117050.32
н103
619927.27
117062.18
н104
619907.83
117081.06
н105
619889.86
117099.47
н106
619872.80
117116.93
н107
619871.48
117119.36
н108
619870.70
117125.45
н109
619871.75
117131.58
н110
619865.92
117147.81
н111
619861.82
117160.50
н112
619861.27
117164.93
н113
619863.15
117170.33
н114
619864.70
117172.80
н115
619873.71
117185.23
н116
619875.56
117187.02
н117
619868.41
117193.47
н118
619862.53
117181.74
н119
619857.06
117170.50
н120
619854.22
117154.74
н121
619862.93
117123.61
н122
619862.87
117107.42
н123
619864.71
117107.21
н124
619864.31
117105.02
н125
619860.93
117098.50
н126
619855.72
117078.03
н127
619853.00
117056.09
н128
619843.82
117037.37
н129
619845.99
117030.26
н130
619840.73
117021.83
н131
619836.38
117015.46
н132
619836.82
117002.83
н133
619841.37
116997.10
н134
619858.22
116978.47
н135
619870.39
116966.02
н136
619884.79
116951.61
н137
619899.92
116939.02
н138
619915.91
116925.70
н139
619931.10
116912.03
н140
619945.69
116896.06
н141
619958.82
116880.73
н142
619974.28
116864.73
н143
619959.20
116847.89
н144
619940.73
116824.63
н145
619923.46
116840.61
н146
619904.65
116852.34
н147
619890.88
116860.54
н148
619888.89
116865.13
н149
619866.29
116872.51
н150
619852.21
116890.53
н151
619840.92
116914.08
н152
619825.07
116928.50
н153
619813.82
116938.29
н154
619798.81
116952.19
н155
619777.76
116970.14
н156
619765.29
116980.86
н157
619749.83
116989.85
н158
619730.76
116997.92
н159
619728.43
116992.39
н160
619747.14
116984.48
н161
619761.79
116975.95
н162
619773.87
116965.57
н163
619794.82
116947.70
н164
619809.74
116933.89
н165
619836.01
116910.43
н166
619847.49
116886.84
н167
619863.44
116867.23
н168
619887.58
116855.53
н169
619901.53
116847.21
н170
619919.80
116835.82
н171
619935 90
116820 86
н172
619937.36
116819.49
н173
619938.20
116818.72
н174
619952.89
116799.55
н175
619961 47
116788 42
н176
619969.63
116779.59
н177
619983.71
116765.55
н1
620001.10
116750.74
н178
620024.39
116957.82
н179
620009.63
116942.45
н180
619992.26
116923.71
н181
619987.17
116929.46
н182
619976.55
116940.29
н183
619977.09
116940.78
н184
619963.30
116954.87
н185
619949.65
116970.35
н186
619936.72
116983.73
н187
619920.83
116998.64
н188
619906.67
117012.66
н189
619892.01
117026.65
н190
619876.20
117038.88
н191
619868.85
117045.79
н192
619867.09
117049.23
н193
619863.45
117054.86
н194
619862.64
117057.74
н195
619862.17
117062.13
н196
619867.13
117082.58
н197
619874.85
117095.39
н198
619879.08
117100.21
н199
619902.60
117078.23
н200
619923.90
117058.89
н201
619938.15
117045.27
н202
619952.84
117031.26
н203
619968.01
117018.19
н204
619982.12
117003.29
н205
619996.12
116988.35
н206
620009.26
116974.65
н178
620024.39
116957.82
н207
619977.55
116932.65
н208
619993.33
116916.44
н209
619983.84
116896.80
н210
619971.84
116876.09
н211
619954.75
116892.89
н212
619940.15
116909.97
н213
619922.94
116926.11
н214
619906.57
116939.93
н215
619906.19
116940.23
н216
619905.99
116939.96
н217
619889.69
116952.69
н218
619882.10
116960.27
н219
619860.77
116982.69
н220
619845.74
117000.40
н221
619842.19
117004.97
н222
619841.51
117011.19
н223
619843.30
117018.42
н224
619846.26
117017.67
н225
619849.87
117024. и 1
н226
619866.32
117041.49
н227
619892.13
117019.46
н228
619907.37
117006.00
н229
619935.57
116978.21
н230
619950.40
116961.46
н231
619963.32
116947.64
н207
619977.55
116932.65
н232
620025.50
116956.65
н233
620039.73
116939.45
н234
620053.62
116923.30
н235
620054.25
116923.96
н236
620067.63
116908.54
н237
620067.09
116907.97
н238
620067.30
116907.72
н239
620082.16
116893.78
н240
620096.38
116880.59
н241
620113.59
116863.12
н242
620098.91
116846.31
н243
620083.63
116828.54
н244
620067.04
116845.47
н245
620053.03
116860.16
н246
620038.90
116875.27
н247
620024.69
116890.24
н248
620010.16
116906.02
н249
619993.39
116922.34
н250
620010.18
116941.16
н232
620025.50
116956.65
н251
620050.39
116790.37
н252
620030.33
116810.81
h253
620016.18
116825.59
н254
620002.17
116840.57
н255
619987.84
116857.26
н256
619973.31
116873.55
н257
619985.58
116894.88
н258
619994.85
116913.48
н259
620009.91
116897.42
н260
620024.57
116882.39
н261
620038.61
116867.55
н262
620055.47
116849.71
н263
620077.05
116827.42
н264
620062.19
116811.11
н251
620050.39
116790.37
В удовлетворении исковых требований о признании правопреемником отказать.
Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.С.Лапунова