Дело № 2-3673/2025
УИД 75RS0001-02-2025-004488-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2025 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Страмиловой Н.В.,
при помощнике судьи Понкратове А.А.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Инкиной М.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Сын истца ФИО2 в настоящее время проживает по постоянному месту жительства не с истцом, вместе с тем истец оплачивает коммунальные услуги за зарегистрированного в ее квартире ответчика. Она является пенсионером.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик в квартире не проживал и не проживает, а она намерена продать данную квартиру с целью приобретения квартиры меньшей площади, поскольку ей как пенсионеру обременительно оплачивать коммунальные услуги за большую квартиру.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств их уважительности не представил.
Участвующий в деле прокурор Инкина М.А., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства без участия ответчика.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной суду справки паспортного стола ООО «КВАРТА-Л» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства.
Из пояснений истца следует, что в квартире фактически проживает только истец.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения не желает, иных сведений в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик бремя содержания жилого помещения истца не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 – 244 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Н.В. Страмилова
Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2025 года.