61RS0006-01-2025-000586-37

2-1814/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года

г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.

при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Коммунальщик Дона" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. У ответчика образовалась задолженность за период с 01.03.2022 по 31.05.2024 в размере 204257,13 руб. по оплате за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленным отчетом по начислениям и долгам по лицевому счету.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать задолженность в размере ? доли за ЖКУ за период с 01.03.2022 по 31.05.2024 в размере 102128,56 руб., пени за период с 11.04.2022 по 31.05.2024 в размере 82051,24 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6525 руб.

Определением Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 12.03.2025 данное гражданское дело передано в Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону для рассмотрения по подсудности.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги (1/2 доли) за период с 12.04.2022 по 31.01.2025 в размере 71 581,87 руб., пени за период с 12.04.2022 по 31.01.2025 в размере 82 051,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6525 руб., расходы по оказанию юридических услуг в размере 26600 руб. При исполнении решения суда учитывать поступившие от ФИО1 денежные средства в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 122 639,57 руб., взысканные по судебному приказу №2-1-2727/2024 от 22.08.2024 г.

В судебное заседание представитель истца ООО "Коммунальщик Дона" не явился, извещен надлежащим образом. Суду предоставил ходатайство, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ООО "Коммунальщик Дона" в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации: 344000, <...>. Судом направлялись судебные извещения по указанному адресу, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, учитывая обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, а также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 117 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Согласно положению ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится один раз, двойное взимание жилищно-коммунальных платежей не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела следующее.

ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

По лицевому счету вышеуказанной квартиры образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленным отчетом по начислениям и долгам по лицевому счету.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, считает его верным, факт наличия задолженности по оплате приведенных услуг и обязательных взносов подтвержден представленными истцом в дело доказательствами, ответчиком не оспорены, документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг, не представлено.

Таким образом, разрешая заявленные истцом требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность в полном объеме не исполняет, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (1/2 доли) за период с 12.04.2022 по 31.01.2025 в размере 71 581,87 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, установленной ч.14 ст.155 ЖК РФ, учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу о том, что ответчик незаконно пользовался денежными средствами, подлежащими уплате за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем подлежит ко взысканию рассчитанная сумма пени за период с 12.04.2022 по 31.01.2025 в размере 82 051,24 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» п.12 расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ, ст.112 КАС РФ, ч.2 ст.110 АПК РФ).

С учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанной представителем истца правовой помощи, количества судебных заседаний, их продолжительности, сложности дела, характера спора и достигнутого по итогам рассмотрения дела результата, а также руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 26600 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО "Коммунальщик Дона" была уплачена государственная пошлина в размере 6525 руб., которая с учетом принятого по делу решения подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Коммунальщик Дона" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ... г. г.р., (паспорт №) в пользу ООО "Коммунальщик Дона" (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги (1/2 доли) за период с 12.04.2022 по 31.01.2025 в размере 71 581,87 руб., пени за период с 12.04.2022 по 31.01.2025 в размере 82 051,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6525 руб., расходы по оказанию юридических услуг в размере 26600 руб.

При исполнении решения суда учитывать поступившие от ФИО1 денежные средства в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 122 639,57 руб., взысканные по судебному приказу №2-1-2727/2024 от 22.08.2024 г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2025.