Решение по делу № 2-10532/2023 от 20.09.2023

УИД 03RS0003-01-2023-009084-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа 20 сентября 2023 года

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Листаровой П.И.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10532/2023, возбужденное по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Уральская строительная компания», ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истица ИП ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ООО «Специализированный застройщик «Уральская строительная компания», ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате.

Иск мотивирован тем, что 11.01.2022 года между ИП ФИО2 (арендодателем) и ООО «СЗ «Уралстрой» (арендатором) заключен договор аренды №.

В соответствии с пунктами 1.1 и 1.2. договора аренды № арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату, а арендатор принимает в аренду принадлежащее арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями договора аренды №, а наименование, количество и комплектация имущества, цель пользования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имущество в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями договора аренды №.

В соответствии со спецификациями и актами приема-передачи к договору аренды № в аренду передано следующее имущество:

- строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к договору аренды № от 11.01.2022 года;

- строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки по спецификации № по Акту № приёма-передачи к договору аренды № от 11.01.2022 года;

- стойка телескопическая 1,5-2,5 в количестве 150 (сто пятьдесят) штук согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к Договору аренды № № от 11.01.2022 года;

- строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к Договору аренды № от «11» января 2022 г. (далее также - Акт № приёма-передачи);

- станок для гибки арматуры Rebar Bender SB40B № в количестве 1 (одной) штуки согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к Договору аренды № от «11» января 2022 г. (далее также - Акт № приёма-передачи);

- трансформатор для прогрева бетона КТПТО 80-11-У1 №, в количестве 1 (одной) штуки, трансформатор для прогрева бетона КПТО-80.0 № (бак 1505065), в количестве 1 (одной) штуки согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к Договору аренды № от «11» января 2022 г. (далее также - Акт № приёма-передачи) передано в аренду;

- стойка телескопическая Н=3,7 м, в количестве 200 (двести) штук согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к Договору аренды № от 11.01.2022 года;

- строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к Договору аренды № от 11.01.2022 года;

- стойка телескопическая Н=3,7 м, в количестве 60 (шестьдесят) штук согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к Договору аренды № от 11.01.2022 года;

- стойка телескопическая Н=1,8 м, в количестве 50 (пятьдесят) штук. Стойка телескопическая Н=3,7 м, в количестве 70 (семьдесят) штук согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к Договору аренды № от 11.01.2022 года;

- контейнер морской 6,05*2,43*2,59 в количестве 1 (одной) штуки согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к Договору аренды № от 11.01.2022 года;

- стойка телескопическая Н=3,7 м, в количестве 160 (сто шестьдесят) штук согласно спецификации № по Акту № приёма-передачи к Договору аренды № от 11.01.2022 года;

- строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки согласно спецификации № к Договору аренды № от 11.01.2022 года.

Арендодатель свои обязательства в соответствии с договором исполнил в полном объеме, тогда как арендатор свои обязательства по оплате аренды не исполнил.

По состоянию на 06.02.2023 года основной долг по арендной плате составляет 481397,62 рублей.

В обеспечение исполнения обязательства, между ИП ФИО2 и ФИО3 заключён договор поручительства к договору аренды № № от 11.01.2022 года. Так, в соответствии с пунктом 1.1 договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором – ООО «СЗ «УРАЛСТРОЙ», всех своих обязательств по договору аренды строительной техники без предоставления услуг по эксплуатации № от 11.01.2022 заключенному между арендодателем и арендатором.

На основании вышеизложенного истица просила взыскать солидарно с ООО «СЗ «УРАЛСТРОЙ» и ФИО3 долг по договору аренды в размере 487102,56 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 8071 рублей.

Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Истица ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ООО «СЗ «УРАЛСТРОЙ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, 11.01.2022 года между ИП ФИО2 (арендодателем) и ООО «СЗ «Уралстрой» (арендатором) заключен договор аренды №.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«11» января 2022 г. по «25» ноября 2022 г.= 319 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 320

- Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки.

1) 319 дней х 320,00 руб. /день + 21 600,00 руб. (доставка до/с объекта) = 123 680,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«18» января 2022 г. по «12» декабря 2022 г.= 329 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 320

- Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки.

1) 329 дней х 320,00 руб. /день + 21 600,00 руб. (доставка до/с объекта)= 126 880,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«26» января 2022 г. по «26» января 2023 г.= 366 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 320

- Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки.

1) 366 дней х 320,00 руб. /день + 21 600,00 руб. (доставка до/с объекта)= 138 720,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«27» января 2022 г. по «23» января 2023 г.= 362 дня

Стоимость за день аренды, руб./шт. 320

- Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки.

1) 362 дня х 320,00 руб. /день + 21 600,00 руб. (доставка до/с объекта)= 137 440,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«31» января 2022 г. по «28» декабря 2022 г.= 332 дня

Стоимость за день аренды, руб./шт. 4

- Стойка телескопическая 1,5-2,5 в количестве 14 (четырнадцать) штук.

«31» января 2022 г. по «14» февраля 2023 г.= 380 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 4

- Стойка телескопическая 1,5-2,5 в количестве 128 (сто двадцать восемь) штук.

«31» января 2022 г. по «03» августа 2023 г.= 550 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 4

- Стойка телескопическая 1,5-2,5 в количестве 8 (восемь) штук.

1) 332 дня х 4,00 руб. /день х 14 шт.= 18 592,00 руб.

2) 380 дней х 4,00 руб. /день х 128 шт.= 194 560,00 руб.

3) 550 дней х 4,00 руб. /день х 8 шт.= 17 600,00 руб.

4) Не везвращено 8 шт. 8шт. х 700 руб./ шт. = 5 600,00руб.

Итого: 18 592,00 руб.+ 194 560,00 руб.+ 17 600,00 руб.+ 5 600 руб.+18 000,00(доставка до/с объекта) = 254 352,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«31» января 2022 г. по «01» ноября 2022 г.= 275 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 320

- Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки.

1) 275 дней х 320,00 руб. /день + 21 600,00 руб. (доставка до/с объекта) = 109 600,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«31» января 2022 г. по «14» декабря 2022 г.= 318 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 933,33

- Станок для гибки арматуры Rebar Bender SB40B зав. 21247851408014 в количестве 1 (одной) штуки.

1) 318 дней х 933,33 руб. /день= 296 798,94 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«16» февраля 2022 г. по «02» июня 2022 г.= 107 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 933,33

-Трансформатор для прогрева бетона КТПТО 80-11-У1 №, в количестве 1 (одной) штуки.

- Трансформатор для прогрева бетона КПТО-80.0 № (бак 1505065), в количестве 1 (одной) штуки.

«16» февраля 2022 г. по «02» июня 2022 г.= 107 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 933,33

1) 107 дней х 933,33 руб. /день= 99 866,31 руб.

2) 107 дней х 933,33 руб. /день= 99 866,31 руб.

Итого: 99 866,31 руб.+ 99 866,31 руб.= 199 732,62 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«07» февраля 2022 г. по «28» декабря 2022 г.= 325 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 4

- Стойка телескопическая Н=3,7 м в количестве 37 штук.

«07» февраля 2022 г. по «03» августа 2023 г.= 543 дня

Стоимость за день аренды, руб./шт. 4

- Стойка телескопическая Н=3,7 м в количестве 163 штуки.

1) 325 дней х 4 руб. /день х 37 шт. = 48 100,00 руб.

2) 543 дня х 4 руб. /день х 163 шт. = 354 036,00 руб.

3) Не возвращено 163 шт. 163 шт. х 700р/ шт. = 114 100,00 руб.

Итого: 48 100,00 руб. + 354 036,00 руб.+ 114 100,00 руб. + 12 000,00 руб. (доставка до/с объекта)= 528 236,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«16» февраля 2022 г. по «28» октября 2022 г.= 255 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 320

- Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки.

1) 255 дней х 320 руб. /день + 21 600,00 руб. (доставка до/с объекта) = 103 200,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«20» февраля 2022 г. по «28» декабря 2022 г.= 312 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 4,8

- Стойка телескопическая Н=3,7 м в количестве 60 (шестьдесят) штук.

1) 312 дней х 4,8 руб. /день х 60 шт. = 89 856,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«01» марта 2022 г. по «28» декабря 2022 г.= 303 дня

Стоимость за день аренды, руб./шт. 4

-Стойка телескопическая Н=1,8 м, в количестве 50 (пятьдесят) штук.

«01» марта 2022 г. по «14» февраля 2023 г.= 351 день

Стоимость за день аренды, руб./шт. 4

-Стойка телескопическая Н=3,7 м, в количестве 69 (шестьдесят девять) штук.

«01» марта 2022 г. по «03» августа 2023 г.= 521 день

Стоимость за день аренды, руб./шт. 4

-Стойка телескопическая Н=3,7 м, в количестве 1 (одна) штука.

1) 303 дня х 4 руб. /день х 50 шт. = 60 600,00 руб.

2) 351 день х 4 руб. /день х 69 шт. = 96 876,00 руб.

3) 521 дня х 4 руб. /день х 1 шт. = 2084,00 руб.

4) Не возвращена 1 стойку Н=3,7 1 шт. х 700 руб./шт. = 700 руб.

Итого: 60 600,00 руб.+ 96 876,00 руб. + 2084,00 руб. + 700 руб. = 160 260,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«03» марта 2022 г. по «26» октября 2022 г.= 238 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 320

- Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки.

1) 238 дней х 320 руб. /день + 21 600,00 руб. (доставка до/с объекта) = 97 760,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«23» марта 2022 г. по «28» октября 2022 г.= 220 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 320

- Контейнер морской 6,05*2,43*2,59 в количестве 1 (одной) штуки.

1) 220 дней х 320 руб. /день + 21 600,00 руб. (доставка до/с объекта) = 92 000,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«03» июня 2022 г. по «28» декабря 2022 г.= 209 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 4

-Стойка телескопическая Н=3,7 м, в количестве 160 (сто шестьдесят) штук.

1) 209 дней х 4 руб. /день х 160 шт. = 133 760,00 руб.

Спецификация №

Период нахождения Имущества у Арендатора

Стоимость аренды имущества

Наименование и количество имущества, находящегося в аренде

«30» августа 2022 г. по «25» октября 2022 г.= 57 дней

Стоимость за день аренды, руб./шт. 320

- Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 (одной) штуки.

1) 57 дней х 320 руб. /день + 24 000,00 руб. (доставка до/с объекта) = 42 240,00 руб.

В пунктах 5.1 и 5.4 договора № оговорено, что арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приёма-передачи и до момента возврата имущества арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт арендодателя (л.д.21).

В пункте 3.6 договора № согласовано, что расходы по транспортировке имущества от места передачи и к месту возврата несёт арендатор (л.д.21).

Согласно пунктам 4.4.2 и 4.4.7 договора № арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем договоре размере вносить арендодателю арендную плату за пользование имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего договора по любому из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить арендодателю имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, арендодатель вправе взыскать с арендатора полную стоимость имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему договору или в соответствии с иным соглашением Сторон (л.д.21).

Кроме того, в пунктах 5.1 и 8.1 договора № предусмотрено, что арендная плата начисляется за весь период с момента подписания акта приема-передачи и до момента возврата имущества арендодателю. Моментом передачи Имущества и моментом возврата имущества признается дата подписания Акта приема-передачи. Арендатор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пени в размере 0,1 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки (л.д.21).

Обязательства по внесению арендной платы ООО «СЗ «Уралстрой», надлежащим образом не исполнило.

Согласно расчету истицы, по всем спецификациям арендная плата составила 2 634 515,56 рублей:

123 680,00 руб. + 126 880,00 руб. + 138 720,00 руб. + 137 440,00 руб.+ 254 352,00 руб.+ 109 600,00 руб.+ 296 798,94 руб.+ 199 732,62 руб.+ 528 236,00 руб.+ 103 200,00 руб.+ 89 856,00 руб.+ 160 260,00 руб.+ 97 760,00 руб.+ 92 000,00 руб.+ 133 760,00 руб.+ 42 240,00 руб.=2 634 515,56 рублей.

Арендатор оплатил арендную плату в размере 2147413,00 рублей.

Сумма долга составила: 2 634 515,56 руб. – 2 147 413,00 руб.= 487 102,56 рублей.

Последняя оплата по договору № произведена 22.06.2023 года.

В целях надлежащего исполнения обязательств, между ИП ФИО2 и ФИО3 заключён договор поручительства к договору аренды № от 11.01.2022 года. В соответствии с пунктом 1.1 договора поручительства поручитель ФИО3 несет солидарную ответственность и отвечает перед кредитором за исполнение арендатором обязательств по договору аренды.

Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом названных норм права, требования истицы о солидарном взыскании с ответчиков ООО «СЗ «Уралстрой» и ФИО3 являются обоснованными.

Представленные истицей расчеты судом проверены, суд находит их правильными, соответствующими обстоятельствам дела, положениям действующего законодательства.

Доказательств иного размера задолженности в материалы дела не представлено.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положению приведенной правовой нормы ответчиками доказательств отсутствия задолженности по договору аренды от 11.01.2022 года, надлежащего исполнения обязательств, контрарасчетов не представлено.

В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Исходя из установленных обстоятельств, положений приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ИП ФИО2

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом ИП ФИО2 в размере 8071 рублей, подлежат взысканию с ответчиков в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) к ООО «Специализированный застройщик «Уральская строительная компания» (ИНН <***>), ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Уральская строительная компания», ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 солидарно задолженность по арендной плате 487102,56 рубля, судебные расходы на уплату государственной пошлины 8071 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Совина О.А.