УИД 65RS0001-01-2023-001379-22
Дело № 2-3507/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Городко О.В.,
с участием представителей сторон ФИО, ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО к ФИО о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче по комплекту ключей,
по встречному иску ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
16 февраля 2023 года ФИО в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о возложении обязанности не чинить препятствия истцам в пользовании квартирой, расположенной по <адрес>, выдать по комплекту ключей.
В обоснование иска указано, что ФИО и ФИО состояли в зарегистрированном браке, в период которого ответчиком была приобретена указанная квартира. В данном жилом помещении зарегистрированы: истица, ответчик и их <данные изъяты> – ФИО После расторжения между сторонами брака ДД.ММ.ГГГГ, ответчик препятствует истцам в пользовании жилым помещением.
02 мая 2023 года ФИО обратился в суд со встречным иском к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением по тем основаниям, что согласно пункту 3.1 соглашения, заключенного 16 ноября 2022 года серии № о разделе общего имущества супругов, указанная квартира перешла в личную собственность ФИО, право общей совместной собственности супругов на квартиру прекратилось. Еще до расторжения брака, в связи с фактическим прекращением семейных, отношений ФИО добровольно выехала из квартиры, вывезла принадлежащее ей имущество, и в квартиру не возвращалась, состоит в зарегистрированном браке, и фактически проживает с <данные изъяты> у своего супруга. Бремя расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных платежей не несет.
В судебное заседание истицы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, указанному в иске, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лица – извещенными.
Представитель ФИО – ФИО, действующий на основании ордера, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель ФИО – ФИО, действующий на основании ордера, исковые требования поддержал, со встречным иском не согласился.
ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным. В материалы дела представлен письменный отзыв на иск, в котором просит в удовлетворении иска отказать, указывает на заключенное между сторонами соглашение о разделе имущества, на проживание несовершеннолетней дочери с матерью, добровольный выезд истцов из жилого помещения. Отмечает, что не чинит препятствий в пользовании жилым помещением своей дочери, при этом считает, что в силу ее несовершеннолетнего возраста, постоянного места жительства с матерью, право пользования квартирой она может реализовать только в его присутствии.
Представитель ФИО – ФИО, действующий на основании ордера, с исковыми требованиями не согласился, встречный иск поддержал.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО состояли в зарегистрированном браке.
В период брака по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № было приобретено жилое помещение, расположенное по <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО
Согласно справкам Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО заключено соглашение о разделе общего имущества супругов серии №, удостоверенное нотариусом ФИО, зарегистрированное в реестре №
Предметом указанного соглашения является имущество, которое состоит из:
- квартиры, расположенной по <адрес>, титульным собственником которого является ФИО, приобретенное собственником за счет собственных и кредитных денежных средств в <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 2 510 766 рублей 72 копейки;
- автомобиля марки «<данные изъяты>, кузов №, титульным собственником которого является ФИО, стоимостью 1 300 000 рублей.
Согласно пункту 3.1 указанного Соглашения в собственность ФИО переходит квартира с кадастровым номером №, расположенная по <адрес>. Обязанность по возврату заёмных денежных средств <данные изъяты> сохраняется за ФИО и является его личной ответственностью. Также в его собственность переходит указанный автомобиль.
В пункте 3.3. Соглашения указано, что сторонам нотариусом разъяснено, что настоящее соглашение влечет возникновение права личной собственности ФИО на указанное имущество.
Право общей совместной собственности ФИО и ФИО прекращается с момента заключения соглашения.
В целях достижения баланса имущественных интересов стороны достигли соглашения о том, что в счет полученного имущества ФИО предоставляет ФИО компенсацию в сумме 5 400 000 рублей, из которых 4 750 000 рублей были выплачены до подписания настоящего соглашения, 650 000 рублей будут выплачены ФИО в течение месяца после подписания соглашения. (п. 3.4. соглашения).
Указанное соглашение о разделе имущества его сторонами не оспаривалось, ФИО с момента расторжения брака с требованием о разделе имущества в суд не обращалась.
Наличие соглашения о разделе имущества, отсутствие споров относительно данного объекта недвижимости свидетельствует о состоявшемся разделе имущества и влечет прекращение режима совместной собственности супругов.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение находится в собственности ФИО, соглашением от ДД.ММ.ГГГГ режим совместной собственности супругов на него прекращен, в спорном жилом помещении ФИО не проживает, ее выезд носит добровольный характер, доказательств обратного не представлено, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО состоит в браке с ФИО, членом семьи собственника спорного жилого помещения, она не является, в связи с чем, право пользования жилым помещением утратила.
В соответствии с п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
Согласно решению Южно-Сахалинского городского суда от 30 августа 2022 года № по иску ФИО к ФИО о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание несовершеннолетней дочери, истица указала, что дочь проживает с матерью, находится на ее иждивении, ответчик иск признал, в связи с чем, с отца в пользу матери ребенка (ФИО) судом взысканы алименты на содержание несовершеннолетней.
В настоящем судебном заседании не оспаривалось, что местом постоянного жительства ребенка является место жительства матери (ФИО).
С учетом изложенного ссылка ФИО на то обстоятельство, что несовершеннолетняя ФИО зарегистрирована в спорной квартире, в связи с чем, приобрела право пользования указанной квартирой несостоятельна.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае, регистрация несовершеннолетней ФИО в спорной квартире носит формальный характер, поскольку родители несовершеннолетней с момента расторжения их брака определили место ее постоянного жительства с матерью.
На основании изложенного, встречный иск подлежит удовлетворению, оснований для удовлетворения первоначального иска не установлено.
Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО (№), действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО к ФИО (паспорт <данные изъяты>) о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче по комплекту ключей, отказать.
Встречный иск ФИО удовлетворить.
Признать ФИО (после заключения брака ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Плескова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.