04RS0021-01-2023-000688-38

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи ФИО11, при секретаре судебного заседания Цыбжитовой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1449/2023 по иску ФИО1 к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Бурятия, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о выделении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит выделить доли от 30% всей площади дома и земельного участка по материнскому капиталу: за истцом ФИО1 в размере 1/16 доли в праве долевой собственности на дом с земельным участком, несовершеннолетнему ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/16 доли в праве долевой собственности на дом с земельнымучастком, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/16 доли в праве долевой собственности на дом с земельным участком, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/16 доли в праве долевой собственности на дом с земельным участком, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/16 доли в праве долевой собственности на дом с земельным участком, в связи со смертью супруги ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, доля не выделяется.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец ФИО1 и ФИО13 находились в браке, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ во Дворце бракосочетания г. Улан-Удэ Управления ЗАГС Республики Бурятия. В период брака ФИО1 и ФИО13 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ..., с кадастровым номером .... На земельном участке с кадастровым номером ..., площадь составила 820 кв.м. Право совместной собственности на дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ На приобретение дома и земельного участка, часть денежных средств была погашена в счет материнского капитала, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.Дата перечисления 10.03.2011 г., сумма перечисления 338332,00 рублей, что подтверждается справкой Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Бурятия от 08.02.2023 г. Дом, площадью 49,8 кв.м. расположен по адресу: г. Улан-Удэ, ..., земельный участок, площадью 820 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО13 в размере 5/6 долей. Дом приобретен за 930600 рублей, земельный участок за 194900 рублей, из которых средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату составили 338332 рублей, что составляет 30% от общей доли приобретенного дома (по материнскому капиталу) и земельного участка. Согласно ст. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного суда Российской Федерации 22.06.2016 г., доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяется исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 заявленные требования поддержал, суду пояснил, что после приобретения жилого дома и земельного участка, должны были выделить доли своим детям, однако этого сделано не было. Супруга ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время открыто наследственное дело к ее имуществу.

Определением суда от 16.03.2023 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признала, суду пояснила, что вступила в права наследования после смерти матери ФИО13 Для оформления наследственного права, необходимо включение долей в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО13

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Бурятия в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представители Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО15 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о заключении брака I-АЖ ..., после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО13

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 5/6 долей земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., площадью 820 кв.м., а также жилого дома, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., общей площадью 49,8 кв.м., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/6 доли в праве общей собственности на указанные объекты недвижимости является истец ФИО1

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти I-АЖ ....

Истец ФИО1 и ФИО13 являются родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 является матерьюФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 23.12.2010 г. следует, что ФИО1 и ФИО13 приобрели в общую долевую собственность (5/6 доли ФИО13, 1/6 доли ФИО1) жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: г. Улан-Удэ, ....

Согласно п. 5 Договора от 23.12.2010 г., жилой дом с земельным участком приобретен за 1125500 рублей, в том числе жилой дом за 930600 рублей, земельный участок за 194900 рублей.

В силу п. 6 Договора от 23.12.2010 г., расчет между сторонами производится после государственной регистрации права собственности покупателей на жилой дом с земельным участком, при этом 775500 рублей путем перечисления денежных средств с блокированного целевого счета покупателя ФИО13, счет ... ОАО АК «БайкалБанк» РБ г. Улан-Удэ, ..., по гарантийному письму выдано Правительством Республики БурятияРеспубликанское агентство по делам семьи и детей от ДД.ММ.ГГГГ за ... на карт счет представителя продавца ФИО16 ... ОАО АК «БайкалБанк» РБ <...> рублей, денежные средства, полученные по кредитному договору ...ф от ДД.ММ.ГГГГ покупателем ФИО1, заключенному с ОАО «Восточно-Сибирский транспортный коммерческий банк», перечисляются на счет указанный в настоящем пункте в течение 3 дней после получения свидетельств о государственной регистрации права и перечислении денежных средств с блокированного целевого счета покупателя ФИО13... в ОАО АК «БайкалБанк».

По сведениям Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Бурятия установлено, что ФИО13 обратилась в УПФР в г. Улан-Удэ – филиал ОПФР по Республике Бурятия 24.06.2010 г. с заявлением о выдаче государственного сертификата на материский (семейный) капитал) в связи с рождением четвертого ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. Согласно представленному кредитному договору ...ф от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «ВОСТСИБТРАНСКОМБАНК», банк предоставляет заемщику денежные средства в размере 350000 рублей на приобретение в общую долевую собственность ФИО1 (1/6 доля в праве), ФИО13 (5/6 доли в праве) жилого дома, расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., с заявлением были представлены документы, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона №256-ФЗ Управлением 21.02.2011 г. вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала) №157. Отделением 10.03.2011 г. перечислены денежные средства в размере 338332,00 рублей на расчетный счет ОАО «ВОСТСИБТРАНСКОМБАНК».

Из нотариально удостоверенного обязательства от 25.01.2011 г. следует, что ФИО1, ФИО13 обязались оформить жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Из представленного суду наследственного дела ... следует, что ФИО1, действуя в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился с заявлением о вступлении в права наследования к имуществу умершей ФИО13 С аналогичным заявлением о вступлении в права наследования к имуществу умершей ФИО13 обратилась дочь умершей – ФИО4

ФИО2 отказался от причитающегося ему наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО13 в пользу ее мужа ФИО1, что следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 отказался по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО13 в пользу ее сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого дома, а не на все средства, за счет которых он был приобретен, исходя из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Такая позиция изложена Верховным Судом в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2016.

Поскольку из материалов дела следует, что жилое помещение приобретено не только за счет средств материнского (семейного) капитала, но и с использованием кредитных средств, доли супругов определены как 1/6 (мужу) и 5/6 (жене), суд приходит к выводу о необходимости иного распределения долей в праве собственности на жилое помещение.

Как видно из материалов дела, на приобретение жилого помещения затрачено 930600,00 рублей, в том числе средства материнского (семейного) капитала в размере 338332,00 рублей (930600/6х5=775500, где 775500 руб. – это средства ФИО13, полученные ею по гарантийному письму от 09.11.2010 г.).

Поскольку ФИО1 является собственником 1/6 доли жилого помещения и земельного участка, оснований для выделения ему доли в праве долевой собственности на жилое помещение по материнскому капиталу суд не усматривает.

Следовательно, средства материнского (семейного) капитала в размере 338332/5 (ФИО13 и 4 детей)=67666,4 рублей, с учетом равного распределения долей каждого члена семьи (ФИО13 и 4 детей) на средства материнского (семейного капитала), за ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО7 должно быть признано право собственности на жилое помещение (вразмере средств материнского (семейного) капитала) в размере 1/11 доли, а 31/66 доли жилого помещения подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти умершей ФИО13

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Бурятия, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о выделении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить частично.

Признать за ШишинымДанилом Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ..., с кадастровым номером ....

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ..., с кадастровым номером ...

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ..., с кадастровым номером ....

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ..., с кадастровым номером ....

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Судья Б.Ж. Норбоева