РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.12.2025 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре Шибанковой П.С.,

с участием истца ФИО2,

помощника прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11236/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что 02.08.2006 между ФИО3 и ФИО2 был заключен брак. 21.12.2021 брак расторгнут. 14.07.2022 между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передал (подарил) одаряемому 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар Татищева, <адрес>, назначение: жилое, площадь 49, 6 кв. м., этаж 8, кадастровый №. 18.07.2022 произведена государственная регистрация права собственности. Собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, бульвар Татищева, <адрес> является ФИО2 По данному адресу зарегистрирован ответчик. Однако с апреля 2021 года ответчик по указанному адресу не проживает, вещей и мебели не находится. Предложить ответчику добровольно выписаться не представляется возможным, так как место жительства ответчика неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит.

Просит признать ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, бульвар Татищева, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 30.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции г. Тольятти Автозаводского района.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще. Заявлений, ходатайств не представил, возражений не заявил.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции У МВД России по г Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще. Заявлений, ходатайств не представил.

Помощник прокурора против удовлетворения искового заявления не возражала.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что 02.08.2006 между ФИО3 и ФИО2 был заключен брак.

21.12.2021 брак расторгнут, что подтверждает свидетельство о расторжении брака <...> от 02.02.2022.

14.07.2022 между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передал (подарил) одаряемому 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар Татищева, <адрес>, назначение: жилое, площадь 49, 6 кв. м., этаж 8, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности.

В настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, бульвар Татищева, <адрес> является ФИО2, что подтверждает выписка из ЕГРН.

По данному адресу зарегистрирован ответчик, что подтверждает выписка из поквартирной карточки от 03.02.2025, выданная ООО «ЕРЦ г. Тольятти».

С апреля 2021 года ответчик по указанному адресу не проживает, вещей и мебели не находится.

Предложить ответчику добровольно выписаться не представляется возможным, так как место жительства ответчика неизвестно.

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит.

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, никакими доказательствами по делу не опровергнуты. Доказательств иного стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, участником собственности на спорное жилое помещение не является, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключал, в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, из чего следует, что право на жилое помещение им утрачено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчиков создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Установлено, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, бульвар Татищева, <адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар Татищева, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 25.12.2025 г.

Судья

В.М. Лапина

УИД 63RS0029-02-2025-009103-36

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-11236/2025 в Автозаводском районном суде г. Тольятти Самарской области