Решение по делу № 2-1510/2025 от 27.10.2025 - об обязании освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажные эвакуационные люки, установить межэтажные эвакуационные лестницы.

Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

Категория дела Об обязании освободить нежилое помещение Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец ООО УК «<ФИО>» обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца ООО УК «<ФИО>» – <ФИО>, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивала и просила

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав доводы и возражения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела и исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО УК «<ФИО>» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД-23RS0059-01-2024-012727-54

К делу № 2-1510/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 27 октября 2025 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

с участием:

представителя истца ООО УК «ФИО35» – ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

ответчика ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО5,

при помощнике судьи Горшковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ФИО35» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 об обязании освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажные эвакуационные люки, установить межэтажные эвакуационные лестницы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «ФИО35» обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО34, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 об обязании освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажные эвакуационные люки, установить межэтажные эвакуационные лестницы.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК «ФИО35» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного <адрес>, что подтверждается протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно акту проверки от 04.04.2024г., на основании предписания об устранении нарушений обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «УК «ФИО35», в ходе которой были выявлены нарушения, выразившиеся в отсутствии наружных аварийных лестниц, расположенного в г. Сочи, <адрес>. По результатам проверки государственным инспектором ООО «УК «ФИО35» выдано предписание №-В/ПИВ от ДД.ММ.ГГГГ. За невыполнение предписания предписание №-В/ПИВ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ФИО35» привлечено к административной ответственности по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ. В соответствии с предписанием №-В/ПИВ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ФИО35» необходимо восстановить демонтированные собственниками пожарные лестницы собственникам квартир №№, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36. Согласно договору заключенного между собственниками МКД и управляющей компанией, обязанность по восстановлении демонтированных лестниц отсутствует. Управляющая организация в целях выполнения предписания обратилась к собственникам с досудебными претензиями, однако до настоящего времени нарушения ответчиками не устранены, в связи с чем, истец обратился в суд. Действиями ответчиков нарушаются правила пользования жилыми помещения, требования пожарной безопасности, законные права других граждан.

На основании изложенного, истец просит обязать ответчиков – собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Сочи, <адрес>, освободить межквартирные холлы коридоров общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажные эвакуационные люки, установить межэтажные эвакуационные лестницы; взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчики представили суду письменные возражения на исковое заявление, в которых указали на то, что между ответчиками и ООО «УК «ФИО35» заключены договоры управления многоквартирным домом. В соответствии с договорами управления Управляющая компания приняла на себя обязательства выполнять работы и оказывать услуги по эксплуатации, устранению аварий, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Требования истца о восстановлении межэтажных эвакуационных лестниц, также являются незаконными. Истец фактически уклоняется от исполнения обязательств, установленных договором управления. Именно истец, являясь обслуживающей организацией по договору управления, несет ответственность за содержание и ремонт многоквартирного дома, а потому обязано исполнять требования Правил, определенных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, проводить ремонт общего имущества в многоквартирном доме, устранять обнаруженные неисправности (дефекты) общего имущества в многоквартирном доме и (или) принимать меры для уменьшения их вредных последствий с целью обеспечения жильцов нормальными условиями проживания, соответствующими установленным требованиям.

На основании изложенного просили исковые требования удовлетворить частично, отказать в удовлетворении требований об обязании ответчиков установить межэтажные эвакуационные лестницы.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ФИО35» – ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, не возражали против удовлетворения требований об обязании освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, в остальной части истец должен самостоятельно устранить нарушения противопожарной безопасности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 полагала, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о дне, времени и месте назначенного судебного заседания, путем направления на адрес их проживания судебных извещений, не уведомивших суд об уважительных причинах неявки.

Истец ООО «УК «ФИО35» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №, расположенным по <адрес> в Центральном районе г. Сочи, что подтверждается протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Между собственниками помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> в Центральном районе г. Сочи, и управляющей компанией ООО «УК «ФИО35» заключены соответствующие договоры от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность имущества физических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1).

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу положений пунктов 2, 4 статьи 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно о права собственности на указанное помещение.

Подпунктом б) пункта 27 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" установлено, что при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.

В соответствии с п. 9.1 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 года № 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно- эпидемиологические правила и нормативы") (Зарегистрировано в Минюсте России 15.07.2010 года № 17833) не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования.

Как следует из материалов дела, согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ, на основании предписания об устранении нарушений обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «УК «ФИО35», в ходе которой были выявлены нарушения требований Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 390 "О противопожарном режиме" (вместе с "Правилами противопожарного режима в Российской Федерации"), Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", выразившиеся в отсутствии наружных аварийных лестниц в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, <адрес>.

По результатам проверки государственным инспектором ООО «УК «ФИО35» выдано предписание №-В/ПИВ от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

За невыполнение предписания предписание №-В/ПИВ от ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «УК ФИО35» привлечен к административной ответственности по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа, что подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № Центрального района <адрес> Краснодарского края.

Так, в соответствии с предписанием №-В/ПИВ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ФИО35» необходимо восстановить демонтированные собственниками пожарные лестницы собственникам квартир №№, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36.

Ответчики являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Согласно материалам дела многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес>, оборудован межэтажными эвакуационными люками, доступ к которым в настоящее время ограничен собственниками помещений. Межквартирные холлы коридора общего пользования заполнены личными вещами и посторонними предметами. Кроме того, многоквартирный дом был оборудован межэтажными эвакуационными лестницами, которые были демонтированы жителями многоквартирного дома.

Поскольку межквартирные холлы коридора общего пользования с установленными эвакуационными металлическими лестницами и люками в многоквартирном доме по адресу: г. Сочи, <адрес>, не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, то по смыслу пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, входят в состав общего имущества многоквартирного дома, соответственно, управляющая компания ООО «УК ФИО35» несет обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Вместе с тем, согласно п. 3.3.6.18 договора управления многоквартирным домом установлено, что собственник жилого помещения принимает на себя обязательство обеспечить устранение за свой счет повреждений жилого дома, а также ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине собственника либо других лиц, совместно с ним проживающих.

Условиями заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией, договора обязанность по восстановлении демонтированных лестниц отсутствует.

В связи с тем, что собственники не наделили таким правом и не возложили обязанность управляющую организацию, а самостоятельно возложить такие обязанности законом на управляющую организацию не предусмотрено, управляющая организация в целях выполнения предписания №-В/ПИВ от ДД.ММ.ГГГГ обратилась к собственникам с досудебными претензиями, содержащими требования освободить межквартирные холлы коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажные эвакуационные люки, установить межэтажные эвакуационные лестницы.

Однако до настоящего времени нарушения ответчиками не устранены, доказательств, подтверждающих обратное, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что демонтаж межэтажных эвакуационных лестниц был жителями многоквартирного согласован с уполномоченными лицами в установленном законом порядке.

Согласно части 4 статьи 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 года № 123-ФЗ на существующие здания, сооружения и строения, запроектированные и построенные в соответствии с ранее действовавшими требованиями пожарной безопасности, положения настоящего Федерального закона не распространяются, за исключением случаев, если дальнейшая эксплуатация указанных зданий, сооружений и строений приводит к угрозе жизни или здоровью людей вследствие возможного возникновения пожара. В таких случаях собственник объекта или лицо, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться зданиями, сооружениями и строениями, должны принять меры по приведению системы обеспечения пожарной безопасности объекта защиты в соответствие с требованиями указанного Федерального закона.

Поскольку наличие эвакуационных межэтажных лестниц, расположенных в жилом доме по адресу: г. Сочи, <адрес>, предусмотрено изначально при проектировании дома, и их наличие связано с соблюдением правил пожарной безопасности, то доводы ответчиков, о том, что они не должны восстанавливать лестницы и люки, для суда являются не обоснованными.

Действиями ответчиков нарушаются правила пользования жилыми помещения, требования пожарной безопасности, законные права других граждан, а потому, руководствуясь вышеприведенными нормами права, доводы истца об обязании ответчиков освободить эвакуационные люки устранить препятствие к эвакуации граждан, установить межэтажные лестницы позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу являются обоснованными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «ФИО35» об обязании ответчиков освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажные эвакуационные люки, установить межэтажные эвакуационные лестницы, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом были понесены расходы, связанные с рассмотрением дела, в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей, на основании ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «ФИО35» госпошлину в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ФИО35» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 об обязании освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажные эвакуационные люки, установить межэтажные эвакуационные лестницы – удовлетворить.

Обязать освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажный эвакуационный люк, установить межэтажную эвакуационную лестницу ФИО6, ФИО28, ФИО29 город Сочи, <адрес>;

Обязать освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажный эвакуационный люк, установить межэтажную эвакуационную лестницу ФИО17, ФИО20, ФИО21, ФИО22 город Сочи, <адрес>;

Обязать освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажный эвакуационный люк, установить межэтажную эвакуационную лестницу ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, город Сочи, <адрес>;

Ообязать освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажный эвакуационный люк, установить межэтажную эвакуационную лестницу ФИО14, город Сочи, <адрес>;

Обязать освободить межквартирный холл коридора общего пользования от личных вещей и посторонних предметов, освободить межэтажный эвакуационный люк, установить межэтажную эвакуационную лестницу Гунько Зою П., ФИО31, ФИО32 город Сочи, <адрес>;

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4, Гунько Зои П., ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 в пользу ООО УК «ФИО35» госпошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

Мотивированное решение суда составлено и подписано судьей 10.11.2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →