Дело № 2-4542/2025

УИД 93RS0003-01-2025-007447-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Кулагиной А.С.,

при секретаре судебного заседания Соценко В.И.,

с участием истца Х.Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.Е.Н. к администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

Х.Е.Н., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

Исковые требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Х.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Согласно справке, выданной нотариусом Донецкого городского нотариального округа К.Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, она ДД.ММ.ГГГГ обратилась в органы нотариата с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело № и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа К.Н.А. было вынесено постановление, регистрационный №-№, которым ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство поскольку невозможно определить состав наследственного имущества. Так согласно договору дарения, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа К.Л.Д., реестр №, Х.П.Г. принял в дар от И.Н.А. и И.Н.П. 26/100 жилого дома с надворными постройками и сооружениями в городе Донецке, <адрес>. При этом, согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, 26/100 частей в <адрес>, является квартирой №. На основании изложенного просит суд, включить в состав наследства отрывшегося после смерти Х.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., кадастровый №. Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на спорную квартиру, после смерти супруга.

Истец Х.Е.Н., в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, их обоснование, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского округа Донецк К.С.И., предоставила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении дела не поступало.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Допрошенный в судебном заседании свидетель А.М.В., показала, что умерший Х.П.Г. и истец Х.Е.Н. приходятся её соседями. Наследодатель скоропостижно скончался. После него открылось наследственное имущество на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес> состоит из четырех квартир, то есть барачного типа. Однако в договоре дарения квартиры стоит указание только на дом, квартира не указана. Их дочь С.Д.П. выехала на Украину, на наследство отца она не претендует, возвращаться в <адрес> не намерена.

Суд, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30.09.2022.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака серии V-НО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ П.Е.Н. заключила брак с Х.П.Г. и ей была присвоена фамилия Х..

Согласно копии свидетельства о смерти ДНР №, Х. Павел Х.П.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно ст. 291 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В нарушении названных требований закона, наследодатель свое право собственности надлежащим образом не оформил.

Вместе с тем, согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что супруг истца Х.Х.П.Г.Х.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Х.П.Г. принадлежала 26/100 части жилого дома с надворными постройками и сооружениями в городе Донецке, <адрес>, принадлежащая ему на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа К.Л.Д., реестр №.

После смерти супруга осталось наследственное имущество, которое состоит из вышеуказанной части жилого дома.

При этом, согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, 26/100 частей в <адрес>, является квартирой №.

Кроме того, разделом № договора на участие в затратах на содержание дома и придомовой территории от ДД.ММ.ГГГГ ЖЭК № приняла на себя обязанность обеспечить обслуживание и ремонт <адрес> в <адрес>.

В соответствии с технически паспортом на <адрес> (отдельную, двухкомнатную) в <адрес> в <адрес>, указанная квартира принадлежала И.Н.А. и членам его семьи и расположена на первом этаже одноэтажного дома, имеет две комнаты общей площадью 16,8 кв.м. (1-я комната – 11,0 кв.м., 2-я – 5,8 кв.м.), кухня 11,4 кв.м., тамбур 3,5 кв.м. <адрес>,7 кв.м., однако в техническом паспорте ошибочно указана общая площадь в 28,2 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, на 1 этаже, расположено жилое помещение (вид помещения – квартира), общей площадью 31,7 кв.м., кадастровый №.

Технический план квартиры, содержащийся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, аналогичен плану квартиры, который имеется в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что наличие разночтений в правоустанавливающих документах на наследственное имущество - квартиру, не изменяет прав собственника на принадлежащую ему на законных основаниях жилую площадь и не нарушает прав третьих лиц, поскольку речь идет об одном и том же объекте недвижимости.

Истец фактически принял вышеуказанное наследство, поскольку в установленный срок обратился к нотариусу Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики К.Н.А. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего супруга. Нотариусом ему было отказано в совершении нотариального действия, поскольку информация, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, вид помещения – квартира, противоречит информации изложенной в правоустанавливающем документе – договоре дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа К.Л.Д., реестр №, а именно виду помещения – жилой дом с надворными постройками, адрес объекта: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>.

Как усматривается из копии наследственного дела №, открытого к наследственному имуществу Х.П.Г., наследник первой очереди С.Д.П. (в девичестве Х.) не претендует на наследственной имущество, поскольку я заявление о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (часть 2 статьи 195 ГПК РФ).

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует, из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимости, перешло в порядке наследования к истцу Х.Е.Н., она вступила в наследство, признание права собственности на спорный объект недвижимости не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Х.Е.Н. о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление Х.Е.Н. к администрации городского округа Донецк, третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследства отрывшегося после смерти Х.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., кадастровый №.

Признать за Х.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Украины, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., кадастровый № после смерти Х.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025.

Судья А.С. Кулагина