77RS0018-02-2022-002446-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2022 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.
при секретаре Мехтиевой Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3391/22
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивировала тем, что истец ФИО1, с апреля 1993 года постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении кв.68, д.38, корп.1 по ул. Академика Анохина г. Москва.
После смерти отца истца - бывшего собственника квартиры ФИО (умершего ХХХХХ.), истец вступил в наследство по закону и с 09.07.2021г. является собственником данного жилого помещения.
Вместе с истцом в квартире зарегистрирован и значится проживающим ответчик ФИО2, который в спорной квартире был зарегистрирован бывшим собственником - ФИО
Однако, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, по месту регистрации не проживает.
Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении с июля 2014г., ответчик в течение 7 лет не принимал участия в содержании спорной квартиры, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги. Бывший собственник жилого помещения - ФИО многократно требовал от ответчика внесения оплаты за коммунальные услуги, на что он, ФИО2 каждый раз отвечал отказом. Добровольно сниматься с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик, также, не желает.
Истец ФИО1 вынужден ежемесячно вносить плату за ответчика за жилищно-коммунальные услуги, несмотря на то, что членом его семьи, собственника жилого помещения, ответчик никогда не являлся, общего хозяйства с ним не велось.
Кроме того, никаких соглашений между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования указанным жилым помещением не заключалось. В связи, с чем истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> и снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание явилась, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1, с апреля 1993 года постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении кв.68, д.38, корп.1 по ул. Академика Анохина г.Москва.
После смерти отца истца - бывшего собственника квартиры ФИО (умершего ХХХХ.), истец вступил в наследство по закону и с 09.07.2021г. является собственником данного жилого помещения.
Вместе с истцом в квартире зарегистрирован и значится проживающим ответчик ФИО2, который в спорной квартире был зарегистрирован бывшим собственником – ФИО. Однако, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, по месту регистрации не проживает.
Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении с июля 2014г., ответчик в течение 7 лет не принимал участия в содержании спорной квартиры, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги. Бывший собственник жилого помещения ФИО многократно требовал от ответчика внесения оплаты за коммунальные услуги, на что он, ФИО2 каждый раз отвечал отказом. Добровольно сниматься с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик, также, не желает.
Истец ФИО1 вынужден ежемесячно вносить плату за ответчика за жилищно-коммунальные услуги, несмотря на то, что членом его семьи, собственника жилого помещения, ответчик никогда не являлся, общего хозяйства с ним не велось.
Кроме того, никаких соглашений между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования указанным жилым помещением не заключалось.
Кроме того, суд также учитывает тот факт, что согласно ответам на судебные запросы, ответчик за медицинской помощью в ГБУЗ г. Москвы «ГП № 8 ДЗ г. Москвы» не обращался, в ИФНС №29 по учету в Региональной и Федеральной базе данных не числится, а также представленному акту ЖСК «Кишинев» о фактическом проживании, которым установлено, что истец в данной квартире проживает один.
Таким образом, исходя из того, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <...>.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (ХХХХ года рождения, паспорт РФ ХХХХХ) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Снять ФИО2 (ХХХХ года рождения, паспорт РФ ХХХХ) с регистрационного учета по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Самороковская Н.В.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 18 августа 2022 года
Судья: Самороковская Н.В.