Дело № 2-914/2025 УИД № 65RS0001-01-2024-013309-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2025 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
в составе
председательствующего судьи Сим О.Н.,
при секретаре с/з Пахаль И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Веста-РВС» к Змачинскому ФИО5, Змачинской ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Веста-РВС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 60430 рублей 80 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовых расходов в размере 112,50 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1, ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, однако обязательства по уплате взносов коммунальных услуг в многоквартирном доме не выполняют, в связи с чем за период 01.02.2023 г. по 31.10.2024г. образовалась задолженность в размере 60430 рублей 80 копеек.
Истец указал, что 27 сентября 2024 года мировым судьей судебного участка № Сахалинской области на основании возражений ответчиков судебный приказ № был отменен.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не известил.
В судебное заседание ответчик ФИО2 вызывалась и не явилась, извещалась судом надлежаще, согласно представленной в материалах дела телефонограмме.
В судебное заседание ответчик ФИО1 вызывался и не явился, извещался судом надлежаще, однако направленная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В пункте 68 данного Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик является надлежаще извещенным.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что согласно представленного в материалах дела протокола № от ДД.ММ.ГГГГ первичного общего собрания собственников помещений в многоквартирном дома по <адрес>, принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией ООО УК «Веста-РВС» с 21.10.2023г., срок управления 1 год.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности, в том числе собственник помещений в МКД, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ, часть 1 статьи 39 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В силу частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, с 30.11.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.12.2024 года.
Как следует из материалов дела, в период с 01.02.2023 года по 31.10.2024 года собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома не уплачивались.
Истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по <адрес> согласно протокола первичного общего собрания № от 21.10.2023г.
Истцом представлен расчет задолженности по предоставленным коммунальным услугам ответчикам, согласно которому он просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по уплате коммунальных услуг за период 01.02.2023 г. по 31.10.2024г. в размере 60 430 рублей 80 копеек.
Возражений против расчета задолженности сторона ответчика не представлена.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с 01.02.2023 г. по 31.10.2024г. в размере 60430 рублей 80 копеек.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе относит государственную пошлину.
На основании изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке почтовых расходов в размере 112,50 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Веста-РВС» к Змачинскому ФИО8, Змачинской ФИО9 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать со Змачинского ФИО7 (<данные изъяты> ), Змачинской ФИО10 <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Веста-РВС» (№) задолженность по уплате коммунальных услуг в сумме 60 430 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 копеек, почтовых расходы в размере 112,50 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: О.Н. Сим