УИД 51RS0021-01-2022-001744-44

Дело № 2-540/2023

Принято в окончательной форме:

01.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С.

при секретаре Иргит А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество "Мурманэнергосбыт" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований, уточненных в ходе рассмотрения дела, истец указал, что *** является муниципальной. Плательщиком по лицевому счету является ФИО5

Согласно расчету за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и подогрев воды в размере 98 818,74 руб. за период с 01.06.2017 по 31.12.2018.

В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако им не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно договору возмездного оказания услуг № 17-18-102 от 31.01.2018, заключенному между АО "Мурманэнергосбыт" и обществом с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр", ООО "ЕРЦ" приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

За спорный период размер пени по указанному выше помещению составляют 124 317,23 руб.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 31.12.2018 в размере 98 818,74 руб., пени в размере 124 317,23 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины, при этом зачесть в качестве частичной оплаты взысканные по решению суда от 13.06.2019 денежные средства в сумме 32 912,07 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В возражениях на иск указал, что в спорной квартире не проживает. С 03.02.2023 на основании договора найма жилого помещения N 335 проживает по адресу: ***, исполняет все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, мнение по иску не представила.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы о выдаче судебного приказа мировым судьей судебного участка N 1 Североморского судебного района Мурманской области N 2-2011/2019, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что *** между МУП "Североморскжилкомхоз" и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения N 231, по условиям которого ФИО1 и членам ее семьи: ФИО3 (дочь) и ФИО5 (сын) в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: ***

ФИО1 скончалась в 2011 году. После смерти нанимателя в спорной квартире остались проживать ФИО5 и ФИО4, а с 16.03.2007 в квартире также зарегистрирована ФИО6

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абзаце втором части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях. При этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Согласно справке формы N 9 (архивная) в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО5 с 16.03.2007 по 24.03.2023; ФИО1 с 16.03.2007 по 27.10.2011, снята с регистрации по месту жительства в связи со смертью; ФИО2 с 16.03.2007 по 28.12.2015; ФИО4 с 19.06.2009 по 28.12.2015.

Изложенное свидетельствует о том, что именно к ФИО5 в настоящее время перешли права и обязанности нанимателя спорного жилого помещения.

Из материалов дела, выписки из лицевого счета N *** следует, что с 01.06.2017 плату за коммунальные услуги, а именно: платежи "отопление" и "тепловая энергия для подогрева воды" своевременно не вносились, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию по 31.12.2018 составила 124 317,23 руб.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из подпункта "в" пункта 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно подпункта "а" пункта 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает требования о взыскании образовавшейся задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 31.12.2018 в размере 98 818,74 руб. подлежащими удовлетворению.

Ссылка ответчика на фактическое проживание по иному адресу не свидетельствует о наличии оснований для освобождения его от обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку само по себе непроживание собственника в жилом помещении не освобождает его от внесения платы за коммунальные услуги и не свидетельствует о нарушении при расчете задолженности положений ст. 157 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354. Будучи зарегистрированным в спорный период времени в квартире по месту жительства, ФИО5 сохранял право пользования данным жилым помещением, а, следовательно, должен был исполнять возложенную на него законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в данном помещении. При этом суд учитывает, что в силу ч. 11 ст. 155 ГПК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Не могут быть приняты во внимание и доводы ответчика, приведенные при отмене судебного приказа о непригодности жилого помещения для проживания, поскольку само по себе неудовлетворительное состояние жилого помещения не является основанием для отказа в начислении и взимании с потребителей платы за коммунальные услуги и содержание общего имущества. Данных о том, что спорное жилое помещение в установленном порядке признано аварийным или непригодным для проживания, материалы дела не содержат.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик не предоставил доказательств того, что в спорной квартире отключена система отопления и данная услуга ему не предоставлялась, о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества не заявлялось, в связи с чем ему производилось начисление платы по общим правилам. Материалы дела не содержат и сведений об обращении ФИО5 в связи с временным отсутствием за перерасчетом платы за коммунальные услуги.

Истцом представлен расчет пени за вышеуказанный период, в соответствии с которым их размер составил 124 317,23 руб.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При этом довод ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения сам по себе не может служить основанием для снижения неустойки (п. 73 Постановления).

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижении размера пени по его ходатайству ответчика до 8 000 рублей.

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные истцом требования частично.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании заявления АО "Мурманэнергосбыт" о выдаче судебного приказа мировым судьей судебного участка N 1 Североморского судебного района 13.06.2019 выдан судебный приказ N 22011/2019 о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и водоснабжение, предоставленных по адресу: н.***, за период с 01.06.2017 по 31.12.2018 в размере 98 818,74 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 124 317,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 715,68 руб.

В рамках исполнения исполнительного документа службой судебных приставов с должника ФИО5 по судебному приказу N 2-2011/2019 принудительно взыскано и перечислено взыскателю 39 412,71 руб. из них 36 697,03 руб. в счет оплаты основного долга и 2 715,68 руб. в счет оплаты судебных расходов.

Поскольку судебный приказ был отменен, однако поворота исполнения судебного приказа не производилось, учитывая позицию истца о зачете вышеуказанных денежных сумм, суд полагает возможным зачесть в счет исполнения настоящего решения суда удержанные с ответчика в пользу истца по судебному приказу N 2-2011/2019 денежные средства в части взыскания задолженности по оплате за отопление и подогрев воды в размере 36 697,03 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 715,68 руб.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, *** года рождения, уроженца *** (***), в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.06.2017 по 31.12.2018 в размере 98 818,74 руб., пени в размере 8 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 715,68 руб.

Не приводить решение суда в исполнение в части взыскания задолженности по оплате за отопление и подогрев воды в размере 36 697,03 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 715,68 руб.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества "Мурманэнергосбыт" о взыскании неустойки в размере, превышающем 8 000 руб., отказать.

Взыскать с ФИО5, *** года рождения, уроженца ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 715,68 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Петрова