Дело № 2-308/2025
24RS0013-01-2024-002881-92
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2025 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Осяниной С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок № №, площадью 814 кв.м. по ул. Электрическая в СНТ «Надежда», мотивируя требования тем, что с 2000 года он является членом СНТ «Надежда» и за ним закреплен участок № № по ул. Электрическая, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Надежда», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. Во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный земельный участок не представляется возможным.
Судом к участию в деле соответчиками привлечены администрация Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда», ФИО2, ФИО3, третьими лицами- Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО4, ФИО5
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.
Из материалов дела следует, что СНТ «Надежда» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 18.10.2000; 6.09.1988 исполкому Емельяновского поссовета в бессрочное и бесплатное пользование для коллективного садоводства предоставлено 9,1 га земли, что подтверждается государственным актом на право пользования землей А-1 № 404959; постановлением Емельяновской поселковой администрации от 19.10.2000 № 279 из земель СО «Еловый Бор» предоставлены гражданам СО «Надежда» в собственность бесплатно земельные участки для ведения садоводства.
Истец ФИО1 принят в члены СНТ «Надежда» и за ним закреплен земельный участок № № по ул. Электрическая, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 30.10.2023, членской книжкой.
Согласно данным председателя СНТ «Надежда» ФИО1 числится в членах СНТ, предоставленный ему земельный участок обрабатывается, задолженности по членским взносам не имеется.
Земельный участок № № по ул. Электрическая расположен в границах СНТ «Надежда», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Принимая во внимание, что земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», истец является членом СНТ «Надежда», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Надежда», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Надежда» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 814 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 814 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Демидова В.В.
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года