50RS0035-01-2025-010509-46
2-8838/25
мотивированное решение изготовлено 08.09.2025г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 сентября 2025 года
Подольский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Невской Е.В.
при помощнике судьи Калитеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Подольск» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «УК Подольск» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО3, просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 326 578 рублей 46 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 267 057 рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 873 рубля. До настоящего времени сумма задолженности не погашена, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд
Свои требования мотивируют тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – <адрес>А по <адрес>, в городе <адрес>, длительное время не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась, заявленная ко взысканию задолженность.
Истец – представитель АО «УК Подольск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 2).
Ответчик – ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в части основного долга, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д. 38-40).
ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.
Суд, исходя из положений статьи 165.1 ГК РФ, в связи с неявкой ответчика в судебное заседание, определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ, «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».
В судебном заседании установлено, что в жилом помещение – <адрес>, в городе <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).
Согласно выписке из финансового лицевого счета и расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет размере 326 578 рублей 46 копеек, сумма пени составляет 267 057 рублей 43 копейки (л.д.4,5-10).
Согласно доводам истца, имеющаяся задолженность по оплате коммунальных услуг, ответчиками до настоящего времени не погашена.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств, опровергающих доводы иска и подтверждающих оплату задолженности ответчиками в полном объеме не представлено.
В судебном заседании ответчик исковые требования признал в части основного долга.
Учитывая, что признание исковых требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
В соответствии с п.3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно в п.4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая признание иска ответчиком, поскольку до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, суд считает, что заявленная ко взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно в полном объеме.
ФИО1 просил применить положения статьи 333 ГК РФ, полагая заявленную ко взысканию сумму пени необоснованно завышенной.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Материалами дела подтверждено, что ФИО1 в период рассмотрения дела судом частично оплатил задолженность в сумме 100000 рублей. таким образом сумма пени, подлежащей взысканию составляет 167057рублей 43 копейки(267057,43-100000,00).
Учитывая, период нарушения ответчиками сроков исполнения установленной федеральным законом обязанности по оплате коммунальных услуг, наличие в настоящем непогашенной задолженности, принимая во внимание, что в юридически значимый период времени один из ответчиков являлся студентом и не имел дохода, суд находит возможным уменьшить размер взыскиваемой с ответчиков пени до 70 000 рублей, полагая данный размер адекватным последствиям нарушения обязательства.
АО «УК Подольск» просили взыскать солидарно с ответчиков в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 873 рубля.
Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
ФИО1 в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела государственная пошлины оплачена в полном объеме, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, оснований для взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины не имеется.
Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу АО «УК Подольск» (ИНН <***>, КПП 507401001, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 326 578 рублей 46 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Председательствующий судья подпись Е.В. Невская