Дело №

УИД 41RS0№-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре судебного заседания Пестеревой А.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката Третьяк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником квартиры по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, . ФИО1 длительное время находилась с ФИО2 в отношениях, характерных для семейных. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире. С начала 2022 года семейная жизнь постепенно ухудшалась, что в конечном итоге привело к прекращению между истцом и ответчиком отношений. С начала марта 2022 г. истец и ответчик совместно не проживают, не ведут совместное хозяйство. Проживание истца с ответчиком в квартире невозможно. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета невозможно, так как связь с последним отсутствует, его фактическое местонахождение истцу неизвестно. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер и является добровольным. Вещи ответчика в данной квартире отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является, оплату коммунальных услуг не производит, значится только зарегистрированным в данном жилом помещении. Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника – истца, нарушает права на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в данном случае не имеется. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, . Прекратить регистрацию по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ).

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала, представителя не направила.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Поскольку фактическое местонахождение и место жительства ответчика неизвестно, ответчику в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Третьяк Е.В., действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе в силу положений статьи 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-18).

Как следует из текста искового заявления, истец длительное время находился с ФИО2 в отношениях, характерных для семейных, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в жилое помещение, принадлежащее истцу, в качестве члена семьи собственника.

Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, , значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из текста искового заявления, с начала марта 2022 г. истец и ответчик совместно не проживают, не ведут совместное хозяйство, ответчик ФИО9 выехал из жилого помещения и вывез свои вещи, с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает.

Требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, , обусловлено тем, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из жилого помещения, однако продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу.

В силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением, суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение – квартира является собственностью ФИО1, а ФИО2 перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и с учетом фактических обстоятельств и вышеприведенных норм права считает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, .

Рассматривая требование истца о прекращении регистрации ФИО2 по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, , суд приходит к следующему.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, суд таковым органом не является.

При таких обстоятельствах требование ФИО1 о прекращении регистрации ФИО2 по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, .

В удовлетворении искового требования ФИО1 о прекращении регистрации ФИО2 по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, , отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.