Дело № 2-6418/2025
УИД: 93RS0037-01-2025-010222-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2025 года г.Харцызск
Харцызский межрайонный суд в составе
председательствующего судьи Кобзий Е.И.,
при секретаре судебного заседания Азаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, от имени которой по доверенности действует ФИО2, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
1 сентября 2025 года ФИО2, действуя по доверенности в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Исковые требования истец обосновывает тем, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой значатся зарегистрированными ее бывший муж, ФИО4, и сын, ФИО5 Указывает, что ответчики в принадлежащей истцу квартире не проживают с мая 2015 года, поскольку выехали на постоянное место жительства в Германию, но с регистрационного учета не снялись. Истец не может полноценно распоряжаться своим имуществом, так как регистрация ответчика в принадлежащем ей доме является обременением в пользовании и распоряжении жилым помещением.
Истец ФИО3, и представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить.
Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.
Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и представителя истца.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно предоставленной Филиалом ППК «РОСКАДАСТР» копии Договора купли-продажи квартиры от 22 октября 2004 года, ФИО3 купила квартиру по адресу: <адрес>.
Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО3 27 октября 2004 года, что подтверждается Извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Согласно Извлечению из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о государственной регистрации брака, 21 июля 2014 года проведена регистрация актовой записи о браке. Сведения об актовой записи: номер актовой записи – 458, дата составления: 7 ноября 2003 года, орган государственной регистрации актов гражданского состояния: Отдел государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Харцызского городского управления юстиции в Донецкой области. Муж: ФИО4, жена: ФИО8, фамилия которой после регистрации брака: ФИО11. Сведения о расторжении брака: заочное решение Добропольского горрайонного суда Донецкой области от 13 июля 2023 года.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по ДНР, ФИО4 и ФИО5 с 29 октября 2004 года зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчики значатся зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По данным МВД России отсутствуют сведения о наличии у ФИО4 и ФИО5 паспортов РФ.
Согласно информации ИЦ МВД ДНР, ФИО4 и ФИО5 к уголовной ответственности не привлекались.
В соответствии с информацией ГКУ «Харцызский городской центр занятости» от 9 сентября 2025 года, ФИО4 и ФИО5 за содействием в трудоустройстве не обращались.
Как указано в информации, предоставленной Военным комиссариатом городских округов Харцызск и Иловайск от 9 сентября 2025 года, ФИО4 и ФИО5 на учете в военном комиссариате не состоят
По данным Клиентской службы (на правах отдела) в г.Харцызске, ФИО4 и ФИО5 на учете не состоят.
Как следует из информации ГБУ ДНР «ЦГБ г.Харцызска» от 16 сентября 2025 года, ФИО4 и ФИО5 на диспансерном и консультативном наблюдении не состоят.
В соответствии с информацией Харцызского городского отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики от 13 сентября 2025 года, записей актов о смерти, регистрации брака, перемене имени в отношении ФИО4 и ФИО5 не обнаружено.
Из рапорта, предоставленного ОМВД России «Харцызский», следует, что ФИО4 и ФИО5 по адресу: <адрес>, длительное время не проживают.
Свидетель ФИО9, знакомая истца, в судебном заседании пояснила, что истец состояла в браке с ФИО4, у них родился сын ФИО5. Брак с ФИО4 истец расторгла, сын остался проживать с отцом. С 2015 года ФИО4 и ФИО5 не проживают в принадлежащей истцу квартире по <адрес>, выехали в Германию.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Учитывая, что ответчики с истцом совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиками отсутствуют семейные отношения, ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения. Доказательств обратному суду не представлено.
Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
С учетом вышеизложенного, установив, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, являются бывшими членами семьи истца, доказательств необходимости сохранения за ними права пользования жилым помещением суду не представили, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12,13,56,194-199,233-237 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, от имени которой по доверенности действует ФИО2, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить полностью.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Ответчики вправе подать в Харцызский межрайонный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Истцом заочное решение суда может быть обжаловано Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 30 октября 2025 года.
Судья Харцызского межрайонного суда Е.И. Кобзий