УИД: 66RS0013-01-2025-000191-47
Дело № 2-236/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 06 мая 2025 года
Каменский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Коврижных О.С.,
при секретаре судебного заседания Соколовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Каменского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Каменского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что М.Н., <*** г.> г.р., являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый №***, площадью 10 соток, на основании свидетельства о праве собственности на землю №***, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес> <*** г.> на основании Постановления главы администрации <адрес> №*** от <*** г.>. М.Н. умер <*** г.>, на момент смерти зарегистрирован по адресу: <адрес> а проживал по адресу: <адрес>, вместе со своей супругой, ее матерью Р.С.Р.С. после смерти отца фактически приняла наследство, в том числе и земельный участок, ухаживала за ним, оплачивала членские взносы, воду. Других наследников, кроме нее и ее матери у М.Н. не было. Р.С. до своей смерти проживала с ней фактически по адресу: <адрес>. После смерти матери она фактически приняла наследство, которое состояло из личных вещей, мебели, бытовой техники, земельный участок и стала пользоваться, ухаживать, содержать, в том числе установили новый забор, поставили бак для полива. Заявление о принятии наследства не подавала нотариусу, наследственное дело не открывалось. Просит признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала. Ранее в судебном заседании пояснила, что после смерти матери фактически приняла наследство, продолжала пользоваться земельным участком, садила посадки, поливала.
Ответчик администрация Каменского муниципального округа Свердловской области в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом.
Третье лицо комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского муниципального округа свердловской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, представлен отзыв, в котором не возражают об удовлетворении исковых требований. Указано, что спорный участок не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьями 1113, 1052 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
В состав наследства согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю ко дню его смерти вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
М.Н. и Р.С. <*** г.> заключили брак, жене присвоена фамилия Л.
Родителями ФИО2, <*** г.> г.р., являются М.Н. и Р.С., что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО2, заключила брак с Е.В. <*** г.>, жене присвоена фамилия ФИО1.
М.Н., <*** г.> г.р., умер <*** г.>, о чем составлена актовая запись о смерти №*** от <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти.
Р.С., <*** г.> г.р., умерла <*** г.>, о чем составлена актовая запись о смерти №*** от <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти.
М.Н. на дату смерти зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Р.С., на дату смерти зарегистрирована по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес> <*** г.> по <*** г.>, по адресу: <адрес> <*** г.> по <*** г.>.
Постановлением главы администрации <адрес> от <*** г.> №*** постановлено изъять из землепользования совхоза «Кисловский» 20 га пашни, расположенной у <адрес> и предоставить их Каменск-Уральскому локомотивному депо под коллективные сады трудящихся.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №*** от <*** г.> М.Н. на основании постановления Главы администрации <адрес> от <*** г.> №*** предоставлен для садоводства и огородничества на праве собственности земельный участок 0,10 га.
Согласно членской книжки садовода №*** садовое товарищество сад <адрес>, собственником участка является М.Н., членские взносы оплачены с 1995 года.
Сведениями из единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №***, расположен по адресу: обл. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, границы земельного участка не установлены, данные о собственнике отсутствуют.
Земельный участок по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества.
В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления М.Н. спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
Поскольку принадлежность спорного земельного участка М.Н. подтверждена надлежащими доказательствами, доказательств обратному не представлено, право собственности М.Н. на указанный объект недвижимости возникло до 31.01.1998 года, отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок также не является препятствием для перехода права на него к ее наследникам.
С учетом того, что в судебном заседании установлено право собственности наследодателя на спорное имущество, равно как и фактическое принятие наследства после смерти М.Н. его женой Р.С., а после ее смерти фактически приняла наследство ее дочь ФИО1, при этом каких-либо иных лиц, претендующих на данное имущество, судом не установлено, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Каменского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с требованиями Закона о регистрации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.
Судья О.С. Коврижных