Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года

Индустриальный районный суд в составе председательствующего судьи ФИО4., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дебют - сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дебют - сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 94 647 рублей 67 копеек, пени 13 912 рублей 15 копеек, возмещении почтовых расходов в размере 100 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 371 рублю 20 копеек, ссылаясь на то, что общество является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: . Собственником указанного дома является ФИО1 Ответчик уклоняется от своих обязанностей по своевременной оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с декабря 2017 г. по ноябрь 2020 г. образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель ООО «Дебют - сервис» не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в котором против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не предоставила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Суд считает возможным, с учетом того, что представитель истца против этого не возражает, рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Управление многоквартирным домом, в котором находится указанная выше квартира, осуществляет ООО «Дебют - сервис» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № КБ-8, согласно которому общество организовывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление жилищно-коммунальных услуг в соответствии с заключенными договорами, в связи с чем, обязано производить начисления и сбор платежей за содержание имущества и коммунальные услуги с последующей оплатой сторонним организациям (поставщикам коммунальных услуг).

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме оплачивает за жилье и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с декабря 2017 г. по ноябрь 2020 г. образовалась задолженность в размере 94 647 рублей 67 копеек, пеня за период с 03.2018 г. по 03.2020 г. - в размере 13 912 рублей 15 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями должника отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ООО «Дебют - сервис» о взыскании задолженности с ФИО1 по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с 01.2018 по 09.2020.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 4.7 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, срок внесения платежей от собственников помещений многоквартирного дома - до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком не представлено возражений относительно исковых требований, доказательств оплаты за жилье и коммунальные услуги за спорный период, контррасчета указанной по лицевому счету задолженности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом в связи с рассмотрением настоящего иска, понесены расходы по оплате почтовых услуг по отправлению в адрес ответчика копии искового заявления в размере 92 рублей 50 копеек, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и составляют 3 371 рубль 20 копеек, и полежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 325 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дебют - сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ОУФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют – сервис» (ОГРН №) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по ноябрь 2020 года 94 647 рублей 67 копеек, пеню за период с марта 2018 года по март 2020 года – в размере 13 912 рублей 15 копеек, возмещение судебных расходов по оплате почтовых услуг в размере 92 рубля 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 371 рубль 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО5

ФИО5