Дело № 2-1559/2022 7 сентября 2022 года
78RS0018-01-2022-001535-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.
при секретаре Зайцевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к ФИО1 о взыскании задолженности
установил:
ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 и, после уточнения иска, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 45 029 руб. 37 коп. за период с 01.08.2019 по 01.01.2020, март 2020, период с 01.06.2020 до 01.04.2021, за май, июнь, ноябрь, декабрь 2021, пени в сумме 11 395 руб. 47 коп., также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 026 руб. 28 коп. (л.д.6-7, 21).
В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчик не надлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
Истец ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. От получения судебного уведомления уклонилась.
Исходя из общих принципов права, согласно которым реализация предоставленных гражданину прав не является его обязанностью и осуществляется по его усмотрению, с принятием на себя риска наступления неблагоприятных последствий в связи с отказом от осуществления своих прав, суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались реализовывать права, предоставленные им как лицам, участвующим – являющимся стороной по делу, указанные в ст. 35, 39 ГПК РФ, в частности лично участвовать в судебном разбирательстве, давать объяснения, заявлять ходатайства, предоставлять доказательства. Отказ от осуществления прав не исключает дальнейшего производства по делу, в том числе и вынесении решения на основании имеющихся материалов в отсутствие ответчиков.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: (л.д. 16), является собственником указанного жилого помещения (л.д. 17).
ООО «ЖКС г. Петродворца» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:
Представленным в материалы дела расчетом ООО «ЖКС г. Петродворца», подтверждается, что размер задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 45 029 руб. 37 коп. за период с 01.08.2019 по 01.01.2020, март 2020, период с 01.06.2020 до 01.04.2021, за май, июнь, ноябрь, декабрь 2021, пени в сумме 11 395 руб. 47 коп. (л.д. 12-15, 22).
Представленный суду расчет ответчиками не оспорен.
Изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу требований ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Доказательств того, что в течение указанного периода коммунальные услуги, а также услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не оказывались, оказывались ненадлежащего качества, ответчиками не предоставлено.
Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка №158 Санкт-Петербурга от 11.04.2022 судебный приказ отменен.
С учетом изложенного, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 026 руб. 28 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 61, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. ст. 113, 167, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг размере 45 029 рублей 37 копеек за период с 01.08.2019 по 01.01.2020, март 2020, период с 01.06.2020 до 01.04.2021, за май, июнь, ноябрь, декабрь 2021, пени в сумме 11 395 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 026 рублей 28 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 14.09.2022