РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года город Москва

77RS0005-02-2025-002743-56

Суд в составе председательствующего судьи Головинского районного суда г. Москвы Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2509/2025 по иску фио к фио об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные платежи, взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные платежи, взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, в котором просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, следующим образом: фио – ½ долю от начисляемых управляющей организацией платежей на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, фио - ½ долю от начисляемых управляющей организацией платежей на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; взыскать с ответчика в пользу истца половину оплаченных истцом денежных средств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные платежи за квартиру, расположенную по адресу: адрес, за период с 01.01.2024 года по 01.12.2024 года в размере 59 838 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., указать, что настоящее решение является основанием для выдачи указанным в решении лицам отдельных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанную квартиру.

Требования мотивированы тем, что фио является собственником ¼ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес. Также собственниками по ¼ доли в указанной квартире являются ответчик фио (бывший супруг) и их общие несовершеннолетние дети фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, брак между сторонами расторгнут 21.06.2022 года, соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Ответчик с 01.01.2024 года по 31.12.2024 года перестал оплачивать жилищно-коммунальные платежи за квартиру, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей и эксплуатационных расходов в размере 119 676, 03 руб., которую истец погасила самостоятельно и в полном объеме. Требование истца к ответчику о компенсации ей половины расходов по оплате возникшего долга в размере 59 838 руб. оставлено ответчиком без удовлетворения, денежные средства не были переданы истцу, в связи с чем истец обратилась с настоящим иском в суд.

Определением суда от 14.04.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ «Жилищник района Ховрино».

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что в спорном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Представители третьих лиц МФЦ района Ховрино – филиал ГБУ г. Москвы «МФЦ предоставления государственных услуг г. Москвы», ГБУ «Жилищник района Ховрино» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В силу ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на праве общей долевой собственности являются фио (1/4 доли), фио (1/4 доли) и их общие несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, (1/4 доли) и фио, паспортные данные (1/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Брак между фио и фио расторгнут 21.06.2022 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство они не ведут. С 01.01.2024 года ответчик не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. Достичь с ответчиком соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не удалось.

Положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. разъяснено, что сособственники жилого помещения вправе своим соглашением распределить самостоятельно размеры расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом того, что соглашения о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сособственниками жилого помещения не имеется, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ расходы подлежат распределению между всеми собственниками, поскольку каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что истец членом семьи ответчика не является, и с учетом того, что по 1/4 доли в квартире принадлежат общим несовершеннолетним детям сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из долевых собственников спорного жилья в расходах на его содержание и оплату коммунальных услуг, определив доли в платежах за указанную квартиру в размере 1/2 доли за фио и 1/2 доли за фио

Определенный судом порядок оплаты коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика половины суммы, оплаченной истцом за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2024 года по 01.12.2024 года в размере 59 838 руб. Общая оплаченная сумма за данный период составила 119 676, 03 руб.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие оплату истцом ЖКУ за период с 01.01.2024 года по 01.12.2024 года, учитывая, что истец исполнил солидарную обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорном жилом помещении, он, в силу указанных выше требований закона, имеет право регрессного требования к ответчику выплаты ему части исполненного обязательства.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с фио в пользу фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 838 руб. за период с 01.01.2024 года по 01.12.2024 года.

Довод ответчика об отсутствии задолженности за спорный период в связи с оплатой несостоятелен, представленная квитанция от 15.05.2025 г. на сумму 29 739,54 руб. не содержит сведений о периоде, за который произведена оплата, и не принимается судом как относимое и допустимое доказательство погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024 года по 01.12.2024 года.

Согласно ст. 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., полагая данную сумму разумной с учетом объема оказанных услуг.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Определить долю фио в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, равной 1/2.

Определить долю фио в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, равной 1/2.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, согласно определенному порядку и соразмерно установленным долям.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) денежные средства в качестве компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2024 года по 01 декабря 2024 года в размере 59 838 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Головинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.