Гражданское дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года г. Истра Московской области
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.В.,
при секретаре Шевченко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, встречному иску ФИО2 к СНТ «Игма», ФИО1 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков,
определил:
Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, мотивируя свои требования тем, что является собственником двух смежных земельных участков: с кадастровым номером №, площадью каждый по 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СНТ «Игма», участок 29 и 30, на основании договора дарения от 2020 года, дарителями по договору являются его родители. Для установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, которым, при проведении кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельных участков составляет 1207 кв.м, кроме этого кадастровым инженером выявлены реестровые ошибки, а именно, земельный участок ответчика с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, с/пос Бужаровское, СНТ «Игма», имеет наложения и пересечения с границами земельных участков истца, а также фактическая площадь указанного участка составляет 649 кв.м, что на 49 кв.м превышает зарегистрированную площадь. Границы этого участка имеют недопустимое расхождение с кадастровыми границами земельного участка № который является землями общего пользования СНТ «Игма». В связи с чем, просит суд исправить реестровую ошибку и признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № частично недействительными, в части описания границы земельного участка с кадастровым номером № по границам земельных участков с кадастровыми номерами № по варианту 1, согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 ООО «Землеустроитель-Топограф» № от ДД.ММ.ГГГГ, по «Плану границ» вариант 1, с изменением границы земельного участка с кадастровым номером № по линии 7-4, с координатами точки 7 (№), точки 4 № уменьшив площадь земельного участка с кадастровым номером № на 16 кв.м, установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № согласно «Плану границ» по варианту 1, в результате чего площадь двух земельных участков с кадастровыми номерами № составит 1222 кв.м.
Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями, и просит суд: устранить реестровую ошибку и признать недействительными сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № исключить из ЕГРН сведения о координатном описании границ земельного участка №, перечисленные в таблице:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Внести в ЕГРН сведения о координатном описании границ земельного участка площадью 623 кв.м, с кадастровым номером № координатами, перечисленными в таблице (в соответствии с прилагаемым межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7):
Обозначениехарактерныхточекграниц
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ (Mt), м
определены в результате выполнения кадастровых работ
X
Y
281
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Установить реестровую ошибку и признать частично недействительным сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № исключить из ЕГРН сведения о координатном описании части границ земельного участка общего пользования СНТ <адрес>» с кадастровым номером №, перечисленные в таблице:
Обозначениехарактерныхточекграниц
Координаты, м
содержатся в Едином государственном реестре недвижимости
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Внести в ЕЕРН сведения о координатном описании границ земельного участка площадью 25862 кв.м, с кадастровым номером № координатами, перечисленными в таблице (в соответствии с прилагаемым межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7):
Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СНТ «Игма», участок 28, на основании договора купли-продажи от 2004 года, заключенного с ФИО8 (отцом истца). До настоящего момента она использовала земельный участок в переданных ей границах, не сомневаясь в их правильности. Исключением являлся забор, который был установлен собственником земельного участка №, с некоторым отступом от фактической границы между участками. После ее обращения к кадастровому инженеру, было выявлены следующие ошибки: ошибка в местоположении границ земельных участков №, выявлено, что в сведениях ЕГРН границы земельного участка № смещены на 0,97 и 1,48 м за фактическое ограждение в виде забора из сетки-рабицы смежных участков 29 и 30 с кадастровыми номерами №, и №. Выявлено, что фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером №, выходят за пределы границ данного земельного участка и заходят за границу земельного участка общего пользования СНТ «Игма» с кадастровым номером № на 1,16 и 1,41 м. Выявлено, что Планы земельных участков, включённые в состав Договоров купли-продажи земельных участков с кадастровым номером № № подготовлены схематично и ориентировочно. Размеры земельных участков проставлены хаотично, а при построении по геоданным у одного из участков даже не получается прямоугольная конфигурация. В связи с чем, границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка общего пользования СНТ «Игма» с кадастровым номером № требуют исправления.
Просит суд исключить из ЕГРН сведения о координатном описании границ земельного участка с КН№; заменить сведения координатном описании границ земельного участка с кадастровым номером № координатами, перечисленными в таблице (в соответствии с прилагаемым межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7); исключить из ЕГРН сведения о координатном описании части границы земельного участка общего пользования СНТ «Игма» с кадастровым номером №; Заменить сведения о координатном описании границ земельного участка с кадастровым номером № координатами, перечисленными в таблице (в соответствии с прилагаемым межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7)
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца адвокат ФИО9 требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить в соответствии с выводами эксперта. Встречные исковые требования не признала, полагает, что ответчики злоупотребляют своим правом.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО10 требования ФИО1 не признал, поддержал встречные исковые требования своего доверителя.
Третьи лица: представители СНТ «Игма», Управления Росреестра по <адрес>, ФИО12, ФИО13 не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд считает возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных своевременно и надлежащим образом о дне слушания дела.
Выслушав мнения представителей сторон, изучив материалы дела, заключение экспертизы, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из смысла ст. 209 ГК РФ, следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В соответствии с ст. 64 ГК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии со ст. 22 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является, в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.
Согласно ст. 61, гл. 7 Федерального Закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации права иными лицами (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решен суда об исправлении реестровой ошибки. Исправлении реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».
Согласно подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно подп.1. подп.2, под.3. под.4. подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.
Согласно п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Согласно п.6 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Как следует из материалов гражданского дела, истец ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м и кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес>. Участки принадлежат истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.
ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СНТ «Игма», <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Для установления границ земельных участков с кадастровыми номерами №, истец ФИО1 обратился к кадастровому инженеру для измерения границ земельных участков. В результате кадастровых работ выявлено, что участки с кадастровыми номерами № представляют собой единое землепользование. <адрес> участков составила 1207 кв.м, что на 7 кв.м (не превышает допустимую погрешность) больше суммы зарегистрированных участков – 1200 кв.м. При этом отмечается несоответствие между фактическими границами и кадастровыми границами смежных земельных участков по всему периметру, кроме общей границы с земельным участком с кадастровым номером №. Участок с кадастровым номером № по фактическому пользованию имеет площадь 649 кв.м, что на 49 кв.м, превышает зарегистрированную площадь 600 кв.м. Выявленное расхождение не должно превышать величины +/- 17 кв.м, для участка площадью 600 кв.м. Границы участка имеют недопустимые расхождения с кадастровыми границами смежных участков по всему периметру, кроме участка № (земли общего пользования СНТ «Игма») с фасада участка. По восточной границе пересечение имеется. Кадастровым инженером рекомендовано: исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно «Плану границ» по Варианту 1, исправить границы участка с кадастровым номером № (земли общего пользования СНТ «Игма») путем исключения части земельного участка в точках 2-3-4-5-2 площадью 41 кв.м, который фактически входит в состав участка с кадастровым номером №. Закрепить границы земельных участков с кадастровыми номерами № согласно «Плану границ» по Варианту 1.
Ответчик по основному иску и истец по встречному иску ФИО2 после получения искового заявления ФИО1, обратилась к кадастровому инженеру, для проведения кадастровых работ. В результате кадастровым инженером были выявлены следующие нарушения: ошибка в местоположении границ земельных участков №, выявлено, что в сведениях ЕГРН границы земельного участка № смещены на 0,97 и 1,48 м за фактическое ограждение в виде забора из сетки-рабицы смежных участков 29 и 30 с кадастровыми номерами № Выявлено, что фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером №, выходят за пределы границ данного земельного участка и заходят за границу земельного участка общего пользования СНТ «Игма» с кадастровым номером № на 1,16 и 1,41 м. Выявлено, что Планы земельных участков, включённые в состав Договоров купли-продажи земельных участков с кадастровым номером № подготовлены схематично и ориентировочно. Размеры земельных участков проставлены хаотично, а при построении по геоданным у одного из участков даже не получается прямоугольная конфигурация. В связи с чем, границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка общего пользования СНТ «Игма» с кадастровым номером № требуют исправления. В связи с чем, необходимо, устранить реестровую ошибку и признать недействительными сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключить из ЕГРН сведения о координатном описании границ земельного участка №, перечисленные в таблице. Внести в ЕГРН сведения о координатном описании границ земельного участка площадью 623 кв.м, с кадастровым номером № в соответствии с координатами, перечисленными в таблице (в соответствии с прилагаемым межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7): Устранить реестровую ошибку и признать частично недействительным сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключить из ЕГРН сведения о координатном описании части границ земельного участка общего пользования СНТ «Игма» с кадастровым номером №, перечисленные в таблице. Внести в ЕЕРН сведения о координатном описании границ земельного участка площадью 25862 кв.м, с кадастровым номером № в соответствии с координатами, перечисленными в таблице (в соответствии с прилагаемым межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7)
В процессе рассмотрения гражданского дела, назначена судебная землеустроительная экспертиза, из выводов которой следует, что по результатам проведенных измерений площадь общего земельного участка ФИО1, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами №, составляет 1203 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО2, по результатам проведенных измерений составляет 643 кв.м. Эксперт определил смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами № исходя из сведений о площади земельных участков с учетом погрешности геодезических измерений.
Таким образом, эксперт делает вывод, что в местоположении границ земельного участка ФИО2 с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка. В свою очередь, кадастровая граница земельного участка СНТ «Игма» с кадастровым номером № установлена по смежной кадастровой границе земельного участка ФИО2, установленной с реестровой ошибкой. Учитывая вышеизложенное, эксперт делает вывод, что в местоположении границ земельного участка СНТ «Игма» с кадастровым номером № также допущена реестровая ошибка. Между земельным участком ФИО1 с кадастровым номером № и земельным участком участка СНТ «Игма» с кадастровым номером № выявлена чересполосица (Приложение 4). Данное несоответствие будет исправлено при разработке вариантов установления границ земельных участков.
Экспертом предложен вариант: исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 следующим образом:
- исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №
- внести в ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО2) площадью 620 кв.м, в государственной системе координат МСК-50, в соответствии с Таблицей 5 Аналитической части:
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
Дирекцион-ные углы
Длинылиний
11
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (СНТ «Игма») в части смежества с участками истца и ответчика следующим образом:
- исключить из ЕГРН из контура земельного участка с кадастровым номером № точки с координатами, представленными в Таблице 6 Аналитической части (Приложение 4).
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
№
№
№
№
№
№
- внести в ЕГРН в контур земельного участка с кадастровым номером № точки с координатами, представленными в Таблице 7 Аналитической части (Приложение 5).
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- исключить из ЕГРН из контура земельного участка с кадастровым номером № точки с координатами, представленными в Таблице 8 Аналитической части (Приложение 4).
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
№
№
№
№
№
№
- внести в ЕГРН в контур земельного участка с кадастровым номером № точки с координатами, представленными в Таблице 9 Аналитической части (Приложение 5).
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
№
№
№
№
№
№
Эксперт предлагает установить границы земельных участков ФИО1 в соответствии с фактическим землепользованием (Приложение 5).
Координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО1) площадью 601 кв.м по фактическому пользованию в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 10 Аналитической части.
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
Дирекцион-ные углы
Длинылиний
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО1) площадью 602 кв.м по фактическому пользованию в государственной системе координат МСК-50 приведены в Таблице 11 Аналитической части.
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
Дирекцион-ные углы
Длинылиний
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Суд принимает заключение эксперта в качестве допустимого и достоверного доказательства, заключение не содержит противоречий, экспертиза проведена компетентным экспертом, который предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ, обладает специальными познаниями в области соответствующих исследований.
В силу ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Учитывая приведенные выше положения закона, с учетом того обстоятельства, что факт наличия реестровой ошибки, нашел свое подтверждение в заключении эксперта, и ее исправление возможно только в судебном порядке, а также, с учетом того, что без исправления реестровой ошибки невозможно установление границ земельного участка истца, и участка ответчика, а также их внесение в внесение в ГКН, суд находит требования истца, а также встречные исковые требования ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, встречный иск ФИО2 к СНТ «Игма», ФИО1 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков – удовлетворить.
Устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН, допущенную при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
Внести в ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м, в государственной системе координат МСК-50:
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
Дирекцион-ные углы
Длинылиний
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН, допущенную при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части смежества с участками истца и ответчика, исключив из ЕГРН из контура земельного участка с кадастровым номером № точки с координатами, представленными в Таблице 6 Аналитической части (Приложение 4) заключения судебной землеустроительной экспертизы:
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
№
№
№
№
№
№
внести в ЕГРН в контур земельного участка с кадастровым номером № точки с координатами, представленными в Таблице 7 Аналитической части (Приложение 5):
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
№
№
№
№
№
№
исключить из ЕГРН из контура земельного участка с кадастровым номером № точки с координатами, представленными в Таблице 8 Аналитической части (Приложение 4):
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
№
№
№
№
№
№
внести в ЕГРН в контур земельного участка с кадастровым номером № точки с координатами, представленными в Таблице 9 Аналитической части (Приложение 5):
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
6
№
№
№
№
№
Установить местоположение границ земельных участков:
с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м по фактическому пользованию в государственной системе координат МСК-50:
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
Дирекцион-ные углы
Длинылиний
3
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м по фактическому пользованию в государственной системе координат МСК-50:
Названиемежевогознака
АбсциссаX (м)
ОрдинатаY (м)
Дирекцион-ные углы
Длинылиний
8
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: №
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14.04.2025 г.
Судья: Н.В. Иванова