Решение по делу № 2-1043/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-1043(1)/23

64RS0034-01-2023-001167-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 г. п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при помощнике судьи Тищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу (далее ГСК) «Сигнал-90» о выделении в натуре земельного участка

установил:

истец обратился в суд с иском к ГСК «Сигнал-90» и просит выделить в натуре земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> принадлежащий ГСК «Сиганл-90», кадастровый №, согласно представленной схеме с точками координат, площадью 54 кв.м., из земель населенных пунктов в разрешенным использованием для организации гаражно-строительного кооператива.

В основание требований указано, что истец является членом ГСК «Сигнал-90» и собственником гаража № в данном кооперативе. Истец обратился в ГСК «Сигнал-90» с заявлением о выделении земельного участка под гаражом, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

Истец в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Представитель ГСК «Сигнал-90» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признании исковых требований истца в полно объеме. Последствия признания иска известны и понятны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что истец является членом ГСК «Сигнал-90», владеет на праве собственности нежилым помещением (гараж) № площадью 39,7 кв.м. с кадастровым номером №.

На основании решения Арбитражного суда Саратовской области № А-57-23592\07-36 от 28.04.2008г. ГСК «Сигнал» на праве собственности принадлежат гаражные боксы: №, площадью 686,8 кв.м.; №, площадью 1202,3 кв.м., №, площадью 1240,6 кв.м., №, площадью 1530,5 кв.м., №, площадью 3593 кв.м., № площадью 666,5 кв.м., № площадью 876 кв.м., № площадью 1132 кв.м. по адресу: <адрес>). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17362 кв.м., по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ГСК «Сигнал-90» на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 18.06.2013г. №, договора купли-продажи земельного участка от 13.03.2015г. №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Распоряжением комитета по управлению имуществом г.Саратова от 30 мая 2023 года №-рз истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 54 кв.м., поскольку земельный участок принадлежит ГСК «Сигнал-90».

Согласно заключению кадастрового инженера по результатам кадастровых работ по определению границ земельного участка, расположенного под гаражным боксом №, площадь земельного участка составила 54 кв. м. В ходе выполнения указанных работ были установлены границы и площадь земельного участка. Определение границ земельного участка было выполнено методом спутниковых геодезических измерений путем координирования характерных (поворотных) точек существующих границ исследуемого участка. Установление границ земельного участка проведено по внешнему контуру гаражного бокса с использованием материалов технического паспорта помещения.

Частью 1 ст. 1 ЗК РФ определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из смысла пункта 1 статьи 6 ЗК РФ, статей 128 и 133 ГК РФ следует, что земельные участки и части земельных участков являются объектами гражданских отношений. Неделимый земельный участок - это такой земельный участок, в отношении которого невозможно установить право собственности на его часть, он выступает объектом земельных и гражданских прав в целом. Делимый земельный участок может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев установленных федеральным законом.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что земельный участок, находящийся в собственности ГСК «Сигнал-90» может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Принимая во внимание изложенное и приведенные норы права, а также признание ответчиком исковых требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ГСК «Сигнал-90» о выделении в натуре земельного участка удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером № в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 54 кв.м., в следующих границах:

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ГСК «Сигнал-90» на соответствующую часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 54 кв.м..

Решение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2023г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: