УИД 77RS0029-02-2022-016966-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Забродине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-879/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Ответчики в спорной квартире не проживают, спальных мест и вещей в квартире не имеют, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи собственника не являются. Поскольку соглашение о праве пользования квартирой с ответчиками не заключалось, истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 158, расположенной по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Суд, выслушав истца, проверив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № 158, расположенной по адресу: адрес, на основании справки ЖСК о выплаченном пае от 14.06.2005 года № 12, о чем 29 августа 2005 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 23).

21.02.2022 года в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик ФИО2, а также ответчики ФИО3 и ФИО4, 16.07.2021 года - ответчик ФИО5, 01.03.2022 года - ответчик ФИО6 (л.д. 6-8).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с 21.03.2022 года ответчики не проживают в спорной квартире, спального места не имеют, вещей не хранят, не пытались вселиться в квартиру, не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, членами семьи собственника не являются. Однако добровольно сняться с регистрационного учета не желают, их место жительства неизвестно.

Доводы истца подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательство не допускается.

В силу п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Между ФИО1 и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения на срок с 25 мая 2021 года по 24 марта 2022 года, по условиям которого ФИО2 приняла обязательство сняться с регистрационного учета сама и снять своих детей в случае прекращения оплаты за найм (л.д. 36).

Поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, соответственно она вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом, при этом срок договора найма жилого помещения истек, истец также направлял уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета, ответчики в квартире не проживают, в связи с чем суд полагает, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным основания для сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 бессрочного права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не имеется.

Таким образом, суд признает ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (паспортные данные......), ФИО3, ФИО4, ФИО5 (4619627333), ФИО6 (паспортные данные......) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Ангелов <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес, Ангелов <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2023 года