УИД 57RS0022-01-2022-003976-32

Дело № 2-3419/2022

Решение

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Большаковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кулаковой Д.А.

с участием представителя истца ФИО2, ФИО3, действующего на основании доверенности 57 АА 1312306 от 16.09.2022

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Орла о признании права собственности на жилое помещение

Установил:

ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указали, что с сентября 1992 года ФИО2 являлась членом жилищно-строительного кооператива. 16.12.1992 ФИО2 с семьей в составе четырех человек получила ордер на право занятия квартиры по адресу: (адрес обезличен). В результате членства с ЖСК «Россия» истец приобрела квартиру общей площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый (номер обезличен). Первоначальный паевой взнос и последующие взносы за указанную квартиру оплачены полностью. С момента вселения и до настоящего времени истец проживает в указанной квартире. Сведений о месте нахождения документов ЖСК «Россия» не имеется. Во внесудебном порядке реализовать свое право на приобретение вышеуказанной квартиры в собственность не представляется возможным. В квартире зарегистрированы три человека: ФИО2, ФИО6 ФИО5 Просят признать за ними право собственности на квартиру в равных долях.

В судебном заедании представитель истца ФИО2 ФИО3 исковые требования подержал, просил их удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации г. Орла в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Правовым обоснованием признания права собственности как способа защиты гражданских прав служит положение абз. 2 ст. 12 Гражданского Кодекса (далее -ГК РФ), в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Из пункта первого статьи 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, (дата обезличена) ФИО1 с семей в составе четырех человек получила ордер (номер обезличен), на право занятия квартиры по адресу: (адрес обезличен).

Из справки № 571 18.04.1994 следует, что ФИО2 с сентября 1992 года является членом жилищно-строительного кооператива «Россия», и ей принадлежит (адрес обезличен). Полная стоимость квартиры в размере (информация скрыта) руб. выплачена полностью в апреле 1994 года.

Площадь квартиры составляет (информация скрыта) кв.м.

Из справки ООО «ЖКХ-2005» следует, что в квартире по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы и постоянно проживают три человека: ФИО2, ФИО4, ФИО5

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о правообладателе на квартиру по адресу: (адрес обезличен), отсутствуют.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 – 5 ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Орла о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2 - паспорт (информация скрыта), ФИО4 - паспорт (информация скрыта), ФИО5 – паспорт (информация скрыта), право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), общей площадью (информация скрыта) кв.м., кадастровый номер (номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.

Судья Ю.В. Большакова