Дело № 2-1676/2025
УИД: 32RS0001-01-2025-000879-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года город Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Суровенко Г.Н.,
при секретаре Гайдук А.Н.,
с участием помощника прокурора Бежицкого района г. Брянска Симоновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим супругом истца. ДД.ММ.ГГГГ году ответчик был вселен в спорное жилое помещение с условием, что будет <данные изъяты>. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестал <данные изъяты>. Кроме того, <данные изъяты> в спорном жилом помещении. Истец с <данные изъяты> проживает в <адрес>. Ссылаясь на изложенное и положения ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчика не имеющим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом направлением повестки с уведомлением по адресу регистрации и месту жительства, однако конверты возвращены по истечению срока хранения.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, с учетом позиции представителя истца.
Суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
Положениями ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 является собственником квартиры с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.
По сведениям ЗАГС, ФИО3 и ФИО2 <данные изъяты> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №316 Алексеевского района г. Москвы.
По сведениям истца ФИО3 ответчик ФИО2 был ею вселен в квартиру по адресу: <адрес>, без права постоянного пользования, без заключения договора найма, договора пожизненного безвозмездного пользования, однако в настоящее время ответчик отказывается добровольно выселиться из квартиры.
Согласно адресной справке и сведениям УВМ УМВД России по Брянской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно требованиям ч.2 ст.31 ГПК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящем деле собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО3, истец как собственник не может в полной мере распорядиться своим жилым помещением, на требования о выселении в добровольном порядке ответчик не реагирует. Каких-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, и он обязан освободить данное жилое помещение.
Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств того, что он в спорном жилом помещении не проживает, в этой связи, по мнению суда, истец правомерно требует выселения ответчика, поскольку его право пользования жилым помещением прекратилось ввиду отсутствия на то согласия собственника.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-19, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Копии заочного решения направить сторонам для сведения.
Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Г.Н. Суровенко
Мотивированное решение составлено – 17 сентября 2025г.
Председательствующий судья Г.Н. Суровенко