Дело № 2-315/2023
42RS0024-01-2022-001725-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 13.04.2023 года
Мотивированное решение составлено 20.04.2023 года
г. Прокопьевск 13 апреля 2023 года
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,
при секретаре Литвиненко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении к заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа (далее КУМС администрации Прокопьевского муниципального округа) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении к заключении договора социального найма жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выдан ордер, на основании чего она зарегистрировалась по данному адресу. Жилое помещение является с муниципальной собственностью. Истец осуществляла трудовую деятельность в сфере <данные изъяты> на протяжении ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до выхода на пенсию. На протяжении ДД.ММ.ГГГГ она продолжает проживать в указанном жилом помещении, выполняет обязанности по его содержанию, в связи с чем полагает, что приобрела право пользования данным жилым помещением.
Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма, обязать КУМС администрации Прокопьевского муниципального округа заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2 не явились, о дне, времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика – КУМС администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дне, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц – администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области, ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области», филиала № 15 БТИ г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дне, времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и прекращаются, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса (п. 3 ст. 672 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч.4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты>, правообладателем указанной квартиры является муниципальное образование <данные изъяты> что подтверждается Выпиской из Реестра муниципальной собственности <данные изъяты> (л.д. 16-17).
Из представленного Технического паспорта на квартиру № дома № <адрес> жилое помещение состоит из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.(л.д. 19-22).
Согласно справке Территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 18).
По данным трудовой книжки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец переведена с <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ принята <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ уволена с данного предприятия по собственному желанию в связи с уходом на пенсию (л.д. 12-15). Согласно материалам дела в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на основании ордера ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> в котором она была зарегистрирована, проживает постоянно и имеет регистрацию по настоящее время.
Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств и с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО1, поскольку достоверно установлено, что ФИО1 было предоставлено жилое помещение для постоянного проживания, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает и зарегистрирована в ней, иного места жительства не имеет, несет бремя содержания жилого помещения, обеспечивает его сохранность, то есть фактически исполняет обязанности нанимателя в пределах условий договора социального найма жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении к заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа заключить с ФИО1, <данные изъяты>, договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.
Председательствующий: /подпись/ Д.А.Пальцев
Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-315/2023