Дело НОМЕР
УИД 22RS0НОМЕР-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
АДРЕС 2 сентября 2025 года
Новоалтайский городской суд АДРЕС в составе:
председательствующего судьи Самохиной Е.А.,
при секретаре ФИО3,
с участием помощника прокурора АДРЕС края ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, 8 <...>.
Требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанная выше квартира, в которую ответчик, являясь супругом дочери истца (ФИО5 №1), вселен с ее разрешения в октябре 2023 года. В 2024 году брак между ними расторгнут, ответчик из квартиры выехал, однако с регистрационного учета не снялся, что препятствует истцу в реализации прав собственника.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО5 №1
В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежаще.
Суд, с учетом мнения прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения, согласно статье 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичное положение закреплено в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит АДРЕС по адресу: ул. 8 микрорайон, АДРЕС края (кадастровый НОМЕР), что подтверждается соответствующим договором, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА, а также материалами реестрового дела, представленными по запросу суда.
Согласно регистрационному досье, полученному ДАТА по запросу суда, в вышеуказанном жилом помещении состоит на регистрационном учете с ДАТА по настоящее время ответчик.
Согласно ответу ОМВД России по АДРЕС от ДАТА ФИО2, ДАТА г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС, 8 <...> с ДАТА по настоящее время. Зарегистрирован по заявлению собственника жилого помещения ФИО1, степень родства не указана.
Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца и третьего лица в судебном заседании от ДАТА, ответчик в спорное жилое помещение вселен в октябре 2023 года как супруг ФИО5 №1 (дочери истца, третьего лица). ДАТА брак между ними расторгнут, ответчик из квартиры выехал в феврале 2024 года. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство они не ведут, коммунальные платежи он не оплачивает, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время в квартире никто не проживает, квартира закрыта, ключи у ответчика отсутствуют.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом соответствующими свидетельствами о заключении и расторжении брака, ответом Новоалтайского сектора ЗАГС управления юстиции АДРЕС от ДАТА по запросу суда.
Руководствуясь вышеприведенными положениями гражданского и жилищного законодательства, а также то, что ответчик в жилом доме истца не проживает; членом семьи истца не является (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ); обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, не установлено; оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании его утратившими право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 3000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) к ФИО2 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА ГУ МВД России по АДРЕС, код подразделения 220-068) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА ГУ МВД России по АДРЕС, код подразделения 220-068), ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, 8 <...>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА ГУ МВД России по АДРЕС, код подразделения 220-068) в пользу ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий Е.А.Самохина
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.