Дело № 2-5775/2022

УИД – 41RS0001-01-2022-008125-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 29 ноября 2022 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Пасканной Ю.Ю.,

ответчика ФИО1,

прокурора Королевой Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО3, ФИО1, ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, возложении обязанности освободить жилое помещение путем выселения и освобождения жилого помещения от принадлежащих вещей,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа предъявило иск к ФИО3 об истребовании жилого помещения из незаконного владения, возложении обязанности освободить жилое помещение путем выселения и освобождения жилого помещения от принадлежащих вещей, ссылаясь на то, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Указанное жилое помещение, по ходатайству Территориального отдела «Камчатский» Филиала «Восточный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс»), было предоставлено ФИО3 на период прохождения военной службы по контракту до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ из ФГАУ «Росжилкомплекс» для сведения поступило предупреждение о выселении из жилого помещения, адресованное ФИО3, в связи с увольнением из рядов Вооруженных Сил России. ДД.ММ.ГГГГ специалистом Управления проведена выездная проверка <адрес>, в результате которой установлено, что в спорном жилом помещении продолжает проживать ФИО3 в отсутствии оформленных правоустанавливающих документов. Ему вручено предупреждение о необходимости в десятидневный срок освободить указанное жилое помещение. Однако, до настоящего времени ФИО3 жилое помещение не освободил.

На основании изложенного, истец просил истребовать <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском из чужого незаконного владения ФИО3, обязав освободить квартиру путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ему вещей.

19 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО1.

03 ноября 2022 года принято к производству уточненное исковое заявление, согласно которому истец просил истребовать <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском из чужого незаконного владения ФИО3, ФИО1, ФИО2, обязав освободить квартиру путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих им вещей.

Также к участию в деле в порядке части 2 статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) привлечен отдел опеки и попечительства Управления образования администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Представитель истца Управления коммунального хозяйства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела судебного заседания извещался в установленном законом порядке, в суд не явился.

Ответчик ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, суду пояснила, что состояла с ФИО3 в близких отношениях. В спорную <адрес> г. Петропавловска-Камчатского она с дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения были вселены ФИО3 Весной 2022 года ФИО3 выехал из спорного жилья. Она является сиротой, родственников нет, другого жилья, регистрации также нет, одна воспитывает дочь. Работает оператором в АО «Почта России», заработная плата составляет около сорока тысяч рублей в месяц. В случае выселения из квартиры, где будет проживать с ребенком не знает. Просила суд предоставить отсрочку исполнения решения суда на три месяца, чтобы у нее была возможность решить вопрос с жильем.

Третье лицо ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Отдел опеки и попечительства Управления образования администрации Петропавловск-Камчатского городского округа просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания; при этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по этому адресу.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В этой связи суд полагает направленное в адрес ответчика ФИО3 судебное извещение о времени и месте судебного заседания доставленным.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Выслушав ответчика ФИО1, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу частям 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма закреплена в пункте 1 статьи 30 ЖК РФ, согласно которому собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении специализированного жилого помещения № указанное жилое помещение предоставлено военнослужащему ФИО3 на период прохождения службы по контракту.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальный отдел «Камчатский» Филиала «Восточный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации направил ходатайство руководителю Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> качестве служебного жилого помещения военнослужащему войсковой части № ФИО3 и заключение с ним договора найма служебного жилого помещения на срок контракта до ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 1 человек.

Одновременно сообщено, что военнослужащий предоставит в Управление необходимый пакет документов для заключения с ним соответствующего договора.

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> зарегистрированных лиц не значится.

Из акта проверки, составленного ДД.ММ.ГГГГ техником отдела управления муниципальным жилищным фондом следует, что в вышеуказанном жилом помещении проживает военнослужащий ФИО3, который пояснил, что сдал документы на оформление договора найма в «службу одного окна» в 2020 году. Договор найма до настоящего времени не получил.

На основании рапорта военнослужащего № от ДД.ММ.ГГГГ, приказа командира № отдельной бригады <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, приказа командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволен из Вооруженных сил РФ и исключен из списков личного состава войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с увольнением ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» направило предупреждение о выселении из спорного жилого помещения, предоставленного на период прохождения военной службы. Ему предложено в десятидневный срок с момента получения данного уведомления добровольно выселиться из занимаемого жилого помещения и вывезти все принадлежащие вещи.

ФГАУ «Росжилкомплекс» направило руководителю Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа сообщение о том, что военнослужащий ФИО3 уволен из Вооруженных Сил РФ с ДД.ММ.ГГГГ.

14 мая 2022 года специалистом Управления коммунального хозяйства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа проведена выездная проверка <адрес>, в результате которой установлено, что в спорном жилом помещении продолжает проживать ФИО3 в отсутствии оформленных правоустанавливающих документов. По результатам проверки выдано предупреждение об освобождении муниципального жилого помещения, с которым ответчик ознакомлен.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в добровольном порядке жилое помещение не освободил, чем препятствует его владельцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, суд приходит к выводу, что требования истца об истребовании спорного жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения и освобождения от принадлежащих вещей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, которые были вселены ФИО3

ФИО1 пояснила, что она является сиротой, родственников нет, другого жилья, регистрации не имеет. Воспитывает одна дочь. Работает оператором в АО «Почта России», заработная плата составляет около сорока тысяч рублей в месяц. Просила суд предоставить отсрочку исполнения решения суда на три месяца, чтобы у нее была возможность решить вопрос с жильем.

Согласно части 1 статьи 203, статьей 434 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, судебный пристав-исполнитель имеют право обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда при наличии обстоятельств, затрудняющих его исполнение.

В соответствии с абзацем 3 пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в первой инстанции», при рассмотрении дел о рассрочке (отсрочке) исполнения решений суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование данной просьбы.

Рассматривая возможность предоставления отсрочки исполнения решения суда о выселении из спорного жилого помещения ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2, суд исходит из того, что у них отсутствует какое-либо иное жилое помещение для проживания, учитывает их имущественное положение, что ФИО1 одна воспитывает дочь, данные обстоятельства являются исключительными, в связи с чем, предоставляет ФИО1 и ФИО2, право проживания в спорной квартире в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Истребовать жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском из незаконного владения ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО1 (паспорт гражданина №), ФИО2 (СНИЛС №) путем их выселения и освобождения квартиры от принадлежащих им вещей.

Сохранить за ФИО1 (паспорт гражданина №), ФИО2 СНИЛС №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на срок три месяца после вступления решения суда в законную силу, после указанного срока выселить из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2022 года.

Председательствующий подпись О.В. Калинина

Подлинник решения суда находится

в материалах дела № 2-5775/2022 (УИД – 41RS0001-01-2022-008125-59).

Копия верна:

Судья Петропавловск-Камчатского

городского суда Камчатского края О.В. Калинина