№ 2-8516/2023
56RS0018-01-2023-009491-36
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2023 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Галеевой Э.А.,
при секретаре Кубееве А.А.,
с участием прокурора Стиплиной Г.О.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора дарения от .... ... в указанный жилой дом был вселен и зарегистрирован ответчик ФИО2, который состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца (ФИО.). Совместная жизнь дочери с ответчиком не сложилась, в ... г. ФИО2 добровольно, забрав свои вещи, выехал из спорного жилого дома, ... брак между ответчиком и дочерью истца прекращен. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какие-либо его вещи в доме отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, поскольку ей приходится ежемесячно оплачивать за ответчика коммунальные услуги.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением судьи к участию в деле привлечен прокурор Ленинского района г. Оренбурга для дачи заключения в порядке ст. 45 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о нем надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время в спорном жилом доме проживают ее дочь со своим ребенком. После расторжения брака дочери с ФИО2, ответчик продолжает общаться со своим ребенком, при этом, где в настоящее время он проживает ей неизвестно.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы о дела, проанализировав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ... ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....
Ответчик ФИО2 с ... состоял в зарегистрированном браке с ФИО (дочерью истца), который прекращен ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Оренбургской области от ... по адресу: ... ... зарегистрирован ФИО2
Согласно доводам истца, ответчик зарегистрирован в спорном помещении в качестве супруга дочери (зять), после расторжения брака с ее дочерью с .... ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено суду доказательств отсутствия регистрации в спорном жилом помещении или законности такой регистрации. Возражений на иск в ходе рассмотрения дела не представлено.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.
Исходя из толкования закона и установленных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником ФИО1, членом семьи истца, как и ее дочери не является, поскольку является бывшим супругом дочери истца, ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, следовательно, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для пользования объектом недвижимости с проживанием в нем у ответчика не имеется, в силу прямого указания закона.
Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.
Согласно п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ....
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ... г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Галеева Э.А.
Мотивированное решение по делу изготовлено 11.12.2023.
Судья подпись Галеева Э.А.