КОПИЯ

Дело № 2-3689/2025

УИД 93RS0005-01-2025-007211-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года <...>

Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Проценко С.В.,

при секретаре судебного заседания Дубровиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Макеевке в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивировано следующим.

На основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного 6 ноября 2003 года частным нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО4 по Реестру № 4434, ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ г.Макеевки 13.11.2003 года в Книге: №, номер записи: № В указанном доме с 21.11.2003 года был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 2015 году ФИО2 выехал за пределы г.Макеевки на территорию Украины, где и остался проживать до настоящего времени. Связи и контакта с ним нет, они отношения не поддерживают. Решением Краматорского городского суда Донецкой области от 25 октября 2017 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён. Членом её семьи и лицом, с которым оговорены условия проживания в указанном доме согласно договору, ФИО2 не является. В настоящее время она оплачивает коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика в жилом доме, хотя он не проживает там. Это обстоятельство создает её, как собственнику, препятствия. Составить акт о не проживании ФИО3 невозможно, поскольку нет организации, имеющей право составлять указанные документы по частным домам. Просит вынести решение, которым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт ДД.ММ.ГГГГ выдан ДД.ММ.ГГГГ Волновахским РО УМВД Украины в Донецкой области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, согласно поданному заявлению, исковые требования поддержала просила их удовлетворить, дело рассматривать в её отсутствие, с участием её представителя.

Представитель истца ФИО5, в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дело рассматривать в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

С учетом позиции истца, а также в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав предоставленные доказательства, установил следующее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который расторгнут на основании решения Краматорского городского суда Донецкой области от 25 октября 2017 года.

Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 06.11.2003, удостоверенного частным нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО4, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 Право собственности зарегистрировано в КП «БТИ г. Макеевки» 13.11.2003.

Согласно выписке из ЕГНР жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в нем с 2015 года не проживает, вещей не имеет, расходов на содержание жилого помещения не несет, и его отсутствие в жилом помещении носит длительный и постоянный характер. Обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу как собственнику, пользоваться и распоряжаться имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила).

Если гражданин отказывается сняться с регистрации по месту жительства в добровольном порядке, то согласно пп. "е" п. 31 Правил его можно снять с регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда будет основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт <адрес>, паспорт гражданина Украины ВВ№ выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через районный суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/

Копия верна:

Судья С.В. Проценко