Решение по делу № 20232-1674/2023 от 19.05.2023 - о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; <ФИО> о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.20232-1674/2023УИД 89RS0004-01-2023-001354-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.05.2023

город Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Максименко С.М.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, снять указанных лиц с регистрационного учета в помещении, расположенном по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>; выселить ФИО5 из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска пояснил, что муниципальное образование является собственником спорного жилого помещения. Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 07.07.2021 № 1143-р дом по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. При проведении мероприятий по освобождению спорного жилого помещения установлено, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4; кроме того, в квартире фактически проживает ФИО5, при отсутствии каких-либо правоустанавливающих документов. Однако решение о предоставлении спорного жилого помещения Администрацией города Новый Уренгой указанным гражданам не принималось, распоряжение не издавалось. Следовательно, указанные граждане не приобрели право пользование спорным жилым помещением и зарегистрированы (проживают) в нем без законных на то оснований. 30.01.2023 ответчикам направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики указанное требование не исполнили.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой ФИО2 доводы искового заявления поддержала по изложенным в его тексте основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4; ФИО5 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом повестками, направленными по последнему известному адресу проживания заказными письмами, с уведомлениями, возвращенными от ответчиков в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенных ответчиков свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, FORMTEXT исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что муниципальное образование г. Новый Уренгой является собственником жилого помещения в общежитии по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 07.07.2021 № 1143-р дом по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

При проведении мероприятий по освобождению спорного жилого помещения установлено что, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4; кроме того, в квартире фактически проживает ФИО5, при отсутствии каких-либо правоустанавливающих документов.

30.01.2023 ответчикам направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики указанное требование не исполнили.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью настоящей статьи.

Поскольку решение о предоставлении спорного жилого помещения Администрацией города Новый Уренгой указанным гражданам не принималось, распоряжение не издавалось, указанные граждане не приобрели право пользования спорным жилым помещением и зарегистрированы (проживают) в нем без законных на то оснований.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО3, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением; ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

иск FORMTEXT удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт [суммы изъяты]), ФИО4, (паспорт [суммы изъяты]) не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт <адрес>), ФИО4, (паспорт <адрес>) с регистрационного учёта по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>

Выселить ФИО5 (паспорт <адрес>) из жилого помещения по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зырянова Ж.Л.