РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7060/24 по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности исполнения обязательства в натуре,

установил:

ФИО3 (до перемены имени Фоломеева) А.В. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит обязать ответчика исполнить в натуре обязательство по приобретению в интересах ФИО1 квартиры – студии в г. Москве или ближайшем Подмосковье в целях улучшения ее жилищных условий.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она и ответчик заключили устное соглашение о приобретении ответчиком в интересах истца квартиры – студии в г. Москве или ближайшем Подмосковье в целях улучшения жилищных условий истца, 12.01.2016 истец перечислила в адрес ответчика во исполнение вышеуказанных обязательств 2 130 000,00 руб., что подтверждено выпиской из банка ВТБ 24 (ПАО). Сроки исполнения данного обязательства оговаривались как самые короткие и времени прошло достаточно с тем, чтобы обязательство было бы выполнено. Однако ответчик от своего обязательства уклоняется и истец полагает свои права нарушенными. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явилась, извещена, с иском не согласилась.

Суд, выслушав участников судебного процесса, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно положениям ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В силу ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ФИО1 в своем исковом заявлении ссылается на то, что заключила с ответчиком устный договор, который по описанию в иске может соответствовать условиям договора поручения или подряда, письменного документа не составлялось, предмет договора описан истцом одной фразой без указания конкретного имущества, которое она поручила приобрести ответчику для себя. Также отсутствует согласованное сторонами условие о сроках исполнения поручения.

Указанная истцом сделка в силу ст.ст.161,162 ГК РФ должна была быть совершена в письменной форме.

Ответчик с иском не согласилась, заключение устного договора с обозначенными истцом условиями отрицает, о чем пояснила в судебном заседании.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что является бывшим супругом истца и слышал телефонный разговор истца и ответчика, в котором стороны обсуждали покупку квартиры.

Оценивая показания свидетеля ФИО4 суд находит его показания недопустимыми в данном деле, поскольку при заключении какого-либо соглашения данный свидетель не присутствовал, его показания субъективны.

Относимых и допустимых письменных доказательств, объективно подтверждающих факт заключения договора между сторонами и его предмет, материалы дела не содержат. Отсутствие таких письменных доказательств не позволяет суду установить весь объем существенных условий сделки и ее предмет, сроки исполнения, а также установить наличие у ответчика обязательств перед истцом и соответственно факт неисполнения обязательств, о которых указывает истец.

При таких обстоятельствах, оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а равно достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд полагает возможным в иске отказать.

В силу ст.ст.88,98 ГПК РФ судебные расходы при отказе истцу в удовлетворении исковых требований не возмещаются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности исполнения обязательства в натуре, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 21.01.2025